22 апреля 2019 г., на сайте Nuz.uz вышел материал с похожим названием, а именно, Бесчинства по адресу Ок-йул 59, или как у пенсионерки отобрали участок.
С тех пор произошло множество событий, но самое главное, что справедливость восторжествовала и, пенсионерке Любови Андреевой вернут землю ее отца. Путь к этому долгожданному событию был длинным: с 2017 года семья бабушки боролась за возврат законного участка. Об этом — наша история в продолжение предыдущей, с учетом всей хронологии и, максимально открыто и честно.
ХРОНОЛОГИЯ СОБЫТИЙ, А ТАКЖЕ ФАКТЫ И ДОКУМЕНТЫ, ИХ ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ
1. Первый месяц, ведущий отсчет от публикации материала (22.04.2019 г.), был на события насыщенным. Сразу же на следующий день после выхода статьи, рабочая группа в составе: заместителя министра юстиции Акбара Ташкулова, представителей Мирабадского хокимията, Кадастровой службы (БТИ), а также, активистов схода граждан приехали по адресу Ок-йул 59, чтобы изучить обстоятельства дела по спорному участку 59А.
Всем присутствующим были представлены все интересующие их документы, а также документы, которых не было ни у хокимията, ни у БТИ. Они доказывали право на законное оформление спорного участка 59А на Андрееву Л. И. Все предоставленные оригинальные документы были сфотографированы и записаны на видео всеми участниками рабочей группы. Предлагаем читателю ознакомиться с этими документами.
Вот оригинал плана общего участка (слева), площадью 554 кв.м. который был выделен отцу Любови Ивановны, в 1949 г., на котором четко определено кому, кем, под каким номером выдан участок земли. А справа — настоящий документ, где есть регистрационный номер, дата, подпись и печать, подтверждающий данные гос. архива о том, что есть только один общий участок, по ул. Першина 59, площадью 554 кв.м, он же нанесен на дежурную карту города.
По этому поводу, адвокат Любови Ивановны, обратилась в проектную организацию, занимающуюся проектированием и нанесением чертежей на план г. Ташкента. В гос. архиве, по их данным, участка за № 59А нет.
Для сравнения, размещаем «документ», который был опубликован в материале, последовавшем от журналиста Евгении Грандэ «Все не так, как кажется на первый взгляд: правда о «бесчинствах» по адресу Ок Йул, 59».
На представленном «документе» нет ни даты «___» ____________ ни регистрационного номера, добавляемого после № 01-23 _____ (?), ни печати. По существующему регламенту гос. учреждение не имеет права выпускать документ без его регистрации.
Вот фото страниц с кадастра БТИ: план участка 1950 г. и 1975г. — зарегистрированного в 1999 г.
Здесь четко видны все строения под литерами А, А1, Б, В, Г, построенные Иванченко И.А. Обратите внимание — на этих чертежах видно, что кто-то карандашом что-то писал и рисовал. В районном суде был задан вопрос Кадастровой службе Мирабадского хокимията: «Как на основании акта инвентаризации, они разделили участок на две части?», причем одна часть почему-то оказалась больше другой. Ответа так и не последовало.
Для справки: Акт инвентаризации не является документом, дающим право разделять участки. Только по определению суда хоким выносит решение о разделе, присвоении или выделении жилья кому-либо. Также договор купли-продажи участка и прочего имущества, заверенный НОТАРИАЛЬНО является документом, дающим право на законное владение участком.
Еще один немаловажный и подтверждающий правоту Любови Ивановны документ — план водопроводного ввода Иванченко И.А. — 1956 г., за подписью управляющего треста «Водоканал» — Ходжаева, где также определен один целый участок в 6 соток.
Представляем часть фотографий (все не поместятся) — квитанций оплаты налогов семьей Иванченко — Андреевых за участок в 600 м2 с 1949 г. по 2017 г. включительно, которые были сфотографированы всеми участниками рабочей группы.
А также письмо-ответ и справка с ГНИ Мирабадского района об уплате налогов.
Андреевой Л. за Демину Н., которая временно проживала на участке и умерла в 1996 г.
Для справки: Демина Н.П. была заселена на временное проживание в одно из строений, построенных Иванченко И.А., и вписана в единую домовую книгу в 1959 г., как временный пользователь. Один участок — одна домовая книга. Вот запись в домовой книге Иванченко-Андреевых.
Далее, рабочей группе были показаны фотографии, каким был участок до того, как туда вселили семью гр. Эргашевой и каким он стал после их заселения.
Это фото было сделано Эргашевой Ф. после самовольного и вероломного разорения (были сняты все стекла с окон, отбита штукатурка со стен всех строений) и после уничтожения всего того, что выращивалось семьей Иванченко – Андреевых на протяжении 70-ти лет. Эргашевы вырубили все: многолетние плодовые деревья, виноградники, 40 кустов малины и смородины, 30 кустов роз. Теперь читатель может видеть только фото пустыря, а не цветущего сада. Обратите внимание, на фотографии пустыря еще росла орешина, которую семья Любови Ивановны посадила, символично, в 2000 году. А 2019 и ее срубили «новые хозяева участка».
Для справки: Объектами недвижимого имущества, согласно Приложения № 1 к постановлению КМ от 3 августа 2016 г. № 251, являются — земельные участки, здания, сооружения и многолетние насаждения, принадлежащие физическим и юридическим лицам. А это фотографии участка, каким он был до 2017 г.
Хочется пояснить читателю немаловажный факт — на фото разоренного участка видны строения, которые возведены 70 лет тому назад отцом Любови Ивановны. Они являются самовольными застройками и не могли быть оформлены законно в то далекое время. Только сейчас, благодаря Указу президента, вышло Постановление Кабинета Министров № 461 от 21.06.2018 г. «Об узаконивании самовольных построек» и появилась возможность оформить участок, но эту возможность у пенсионерки отобрал хокимият Мирабадского района.
Еще один очень важный документ был показан рабочей группе и лично зам министру юстиции Акбару Ташкулову, от 9.12. 2015 г — это решение суда о бесхозности квартиры, но не участка, под № 59А. Именно благодаря этому документу начались бесчинства по улице Ок-йул 59.
Размещая этот документ, мы даем возможность читателям ознакомиться с его содержанием. Это сфабрикованный документ, где говорится про бесхозную квартиру, которая принадлежала Деминой Н., на основании свидетельства о праве наследования по ЗАВЕЩАНИЮ № 2-350 от 22.01.1991 г. Но это завещание № 2-350 от 22.01.1991г. на участок в 274 кв. м и принадлежит Л. Андреевой, оно составлено ее матерью, Иванченко М. и вступило в силу после ее смерти в 1991г.
Благодаря этому документу, введя в заблуждение прокуратуру и суд Мирабадского района, хокимият вселил на отобранную у бабушки территорию, за которую она платила налоги государству, «социально незащищенную» семью Эргашевых-Раджабовых. Но почему именно эту семью?
В этом «документе» говорится, что суд постановил: «В случае явки собственника, хокимияту Мирабадского района следовало решить вопрос о возврате имущества собственнику, притом в установленном порядке, с уведомлением хокимията г. Ташкента и возмещением расходов по содержанию жилого помещения».
Возможно, хокимият Мирабадского района нашел такого собственника в лице Эргашевой Ф. и ее семьи, и они были способны возместить, в виде покупки участка, расходы по содержанию жилого помещения, ведь ее муж Баходыр Раджабов работает в «Махсустрансе» при хокимияте, сама Эргашева Ф. занимается золотошвейным делом, этот факт описывает журналист Евгения Грандэ в своем материале. Ни для кого не секрет, что золотошвейное дело очень прибыльно. Вещи, вышитые золотом, стоят очень дорого.
Есть очень интересный факт — гр. Эргашева не пробовала открыть собственный цех, а он у нее был, по месту бывшей прописки. В Интернете нашлась информация, что предпринимательница из махалли «Сарыкуль» Мирабадского района Фарогат Эргашева, говорит: «На нашем малом предприятии по пошиву национальной одежды трудятся 15 женщин и девушек. В текущем году намечаем увеличить мощность производства, принять на работу еще 30 выпускниц колледжей». (http://biznes-daily.uz/ru/all-news-of-uzbekistan/20393-prokti-v-poddrjku-jnhin от 17.04.2014г.) Слева скриншот статьи о предпринимателе – Эргашевой Ф. (сам материал с сайта-источника — Uza.uz, удален), но ссылка на него осталась).
Как видно, дела шли в гору. В это самое время, Эргашева покупает автомобиль марки Lacceti.
В подтверждении тому, что автомобиль Lacceti 2010 г. выпуска куплен Эргашевой Ф. 22.10. 2014 г. — справка с ГАИ (по запросу адвоката).
Обращаем внимание читателей на интересную хронологию прошедших событий:
2014 г. — Эргашева Ф. предпринимательница;
2015 г. — участок пенсионерки по подложным документам сотрудников хокимията и махалли «Темирйулчилар» объявлен бесхозным и отобран;
2016 г. — Эргашева Ф., по приказу хокима № 550, становится временным пользователем отобранного участка;
январь 2017 г. , в присутствии сотрудников хокимията, БТИ, участкового и председателя махаллинского комитета М. Рагимовой, врываются, без предъявления документов на территорию Андреевой Л. И, строят забор из шифера и досок. По построенному забору БТИ начертило план участка на 50 м2 больше территории Андреевой Л. и выдала Эргашевой Ф. кадастр.
Как выяснилось позже, ордер (на фото снизу) на заселение, семья Эргашевой Ф. получили только в ноябре 2017 г., то есть почти год пользовалась территорией не принадлежащей им по закону. А хокимият, БТИ, участковый и махаллинский комитет, закрывали на это глаза.
В 2018 году — Эргашева Ф. становится собственником жилья. При том, что в это время, идут судебные разбирательства и, вынесенные решения трех судов даны в пользу Андреевой Л.И.
Вот эти решения.
а) Оригинал суда первой инстанции, Мирабадского районного суда:
Перевод на русский язык решения районного суда первой инстанции:
б) Это решение и его перевод городского суда (по апелляции хокимията)
в) Это решение Верховного суда:
Это перевод решения Верховного суда:
Все документы, представленные в нашей статье, являются подлинными, кроме документа, размещенного в материале Е. Грандэ, который мы привели для сравнения. Они доказывают, что Андреева Л.И. имела право законно оформить землю, принадлежащую ее отцу, которую незаконно отобрал хокимият Мирабадского района и вселил на ее территорию людей.
2. После визита к пенсионерке, районный хокимият и Минюст опубликовали опровержения. 25 апреля 2019 г. вышли статьи от Хокимията Мирабадского района и Министерства юстиции. Смысл материала сводился к тому, что никто ничего не отбирал у пенсионерки. Как жила она на своем участке в 274 кв. м, так и живет. Ни в одном из опровержений не показаны документы, полученные в ходе визита рабочей группы, которые доказывали, что территория, на которую заселили семью Эргашевой Ф., по праву принадлежит пенсионерке, т.к. она за нее платила налоги с 1949 г. и это участок ее отца с 1941 г.
Никто не взял на себя ответственность за нарушение законности в оформлении документов и их правовой принадлежности.
По результатам прошедшего полугодия, благодаря прокуратуре Мирабадского района, хокимият отменил свои решения за № 550 от 29.12.2016г и 162 от 13.02.2019г. Последнее устанавливало право собственности гр. Эргашевой Ф. на участок 59А.
3. Иск от гр. Эргашевой в районный суд на последние действия хокимията, а именно, на отмену вышеприведенных решений, в ее адрес, отклонен.
4. Еще одно важное событие, которое явилось итогом прошедшего полугодия — свадьба. Для нее «социально незащищенная семья» сделала ремонт всего жилища, который им было запрещено производить согласно решению суда. Вверху постановление суда, запрещающего проводить какие-либо работы на спорном участке, а внизу — ответ РОВД о том, что они остановили все строительные работы.
Но Эргашевы-Раджабовы нарушили постановление суда, ремонт был сделан, и 29 апреля 2019 г. у них состоялось торжество — женился старший сын. Свадьба прошла с размахом. Заехать в махаллю и подступиться к дому было невозможно: парад автомобилей просто не давал это сделать. Оформление, красная дорожка, карнаи-сурнаи и музыканты — с самого утра.
5. Читателям будет интересно узнать и о том, что «социально незащищенная» семья Эргашевых-Раджабовых, все-таки, не является таковой. На запрос адвоката Любови Ивановны в Мирабадский хокимият о правомерности статуса социальной незащищенности семьи Эргашевой были получены ответы от «Благотворительного общественного фонда РУз «Махалла», председателей махаллинских комитетов «Сарыкуль», где они раньше проживали и «Темирйуллчилар», сегодняшнее местонахождение, что данная семья не является социально незащищенной и не состоит на учете нигде.
После последнего факта вся наша история сложилась, как пазл, в ту картину, которую мы уже знаем и понимаем: и про без залоговые кредиты, на которые нужно ходатайство районного хокимията, и про финансовые гарантии, и про покупку машины выпуска 2010 года в кредит, которого тогда было трудно добиться, и про то, почему именно участок, по ул Ок Йул, понадобился семье Эргашевых-Раджабовых (центр города, тихая улочка, соседи все приезжие).
Мы можем только предполагать как, у кого, каким образом семья Эргашевых-Раджабовых получила участок земли по улице Ок-Йул 59А. Во всем этом сейчас разбирается прокуратура. По заявлению пенсионерки открыто уголовное дело.
6. Ну и последнее, главное событие, в нашей истории, которое произошло 22 октября 2019 года. Мирабадский межрайоный суд по гражданским делам провел открытое судебное заседание. Рассматривалось дело об иске, поданном Любовью Андреевой о признании ордера о заселении семьи Раджабовых-Эргашевых недействительным с последующим выселением.
Также было рассмотрено гражданское дело №2-1002-1919/28164 (1-2621/19), согласно которому Любовь Андреева требовала снос незаконных построек. Напомним, что согласно постановлению 12345/17 семье Эргашевых-Раджабовых изначально было запрещено вести какие-либо ремонтно-строительные работы на спорном участке. В процессе суда было установлено, что ордер, выданный семье Эргашевых-Раджабовых на заселение недействительный, а решение хокима Мирабадского района за №550 от 29.12.2016 г. оказалось фальшивым (оно не подписано самим хокимом и не существует под данным номером).
Прошение о сносе застроек, незаконно осуществленных поселенцами, суд отклонил. Вот окончательное решение суда.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Что могла противопоставить 74-летняя пенсионерка, перенесшая инсульт и смерть сына, который умер в феврале 2019 года от инфаркта, против правового беззакония чиновников от власти — только сохранившиеся документы ее отца, оплату налогов с 1949 г. и обращение в СМИ.
«Пока не столкнешься с какой-нибудь проблемой в той или иной сфере, так и не узнаешь, чем та или профессия интересны. Только благодаря огласке и поддержке прокуратуры Мирабадского района, мой адвокат и моя семья смогли доказать, что участок, моего отца, принадлежит нам по закону», — сказала Любовь Ивановна в интервью для этой статьи.
Своей статьей мы не стремимся поставить жирных точек, а продолжим следить за судьбой пенсионерки. Главное, что история справедливо завершена — Андреевой Любови Ивановне вернут участок ее отца. Дай Бог, ей здоровья и терпения, поддержки ее родных и близких, но главное — долгих, спокойных и радостных лет жизни!
Семья Любови Ивановны выражает большую благодарность всем тем, кто не остался равнодушным к проблемам старшего поколения и всегда на стороне соблюдения законности и справедливости. Огромное спасибо людям, которые своими комментариями поддерживали пенсионерку все это время.
Олия Таишева
