Высотные здания становятся неотъемлемой частью современного Ташкента, однако в условиях сейсмической активности региона безопасность строительства выходит на первый план. Заместитель Генерального Директора по строительству и девелопменту Golden House, Рустам Тураев, делится, как использование передовых технологий и тщательный контроль на всех этапах строительства помогают создавать устойчивые к землетрясениям жилые комплексы, обеспечивая комфорт и безопасность для жителей на долгие годы.
— Современные мегаполисы все больше определяются своими высотными зданиями, но в Узбекистане сейсмическая активность играет важную роль в архитектурных решениях. Расскажите, как компания Golden House учитывает этот фактор при строительстве многоэтажных комплексов.
— Да, вы правы, современные города невозможно представить без высотных зданий, и в условиях высокоурбанизированных территорий, таких как Ташкент, многоэтажная застройка становится необходимостью. Она помогает эффективно использовать ограниченные городские площади и предоставляет комфортное жилье для растущего населения. Однако сейсмическая активность Узбекистана требует от нас особого подхода при проектировании и строительстве таких комплексов. Мы применяем самые современные технологии и методы, чтобы гарантировать сейсмостойкость зданий и безопасность наших жителей.
— Какие именно технологии используются для обеспечения устойчивости зданий к землетрясениям?
— Мы начинаем с самого важного – тщательного анализа грунтовых условий строительной площадки. Перед проектированием проводятся геологические и сейсмологические изыскания, на основании которых разрабатывается инженерный проект основания зданий. В зависимости от полученных данных мы можем применять различные методы, такие как глубокая цементация грунта (Deep Soil Mixing), использование свайного поля или плотного уплотненного грунтового основания. Это позволяет создать надежную основу для дальнейшего строительства.
Для строительства каркасов зданий мы используем железобетонные конструкции, разработанные в строгом соответствии с сейсмическими нормами. Эти конструкции могут гибко реагировать на сейсмические нагрузки. Важно отметить, что мы используем только высококачественные материалы, такие как бетон повышенного класса прочности и специальные армирующие элементы. Также в проектах предусматриваются деформационные швы, диафрагмы жесткости и демпферы, которые минимизируют колебания во время землетрясений.
— Какие этапы контроля проходят ваши объекты перед вводом в эксплуатацию?
— Каждый объект проходит многократные проверки и экспертизы. Помимо обязательной государственной экспертизы проектной документации, наши объекты проверяются в Институте Механики и Сейсмостойкости Сооружений Академии Наук Республики Узбекистан. Специалисты института дают свои заключения по проектам. Кроме того, на всех этапах строительства ведется строгий контроль – от авторского надзора генерального проектировщика до технического надзора со стороны заказчика и специалистов государственного контроля за качеством строительно-монтажных работ.
— Получается, что безопасность – это ключевой аспект вашей работы?
— Абсолютно верно. Мы понимаем, что, строя высотные жилые комплексы в условиях повышенной сейсмической активности, несём огромную ответственность за безопасность людей. Каждый элемент нашей работы – от проектирования до окончательной сдачи объектов – направлен на обеспечение сейсмостойкости и комфорта будущих жителей. Мы внедряем инновационные технологии и уделяем большое внимание качеству материалов, чтобы наши здания были не только безопасными, но и долговечными.
— Как вы считаете, как изменяется городской пейзаж с появлением таких высотных комплексов?
— Высотные здания, конечно же, значительно меняют облик города. Они становятся архитектурными доминантами, формируют силуэт мегаполиса. Мы стремимся к тому, чтобы наши проекты не только решали функциональные задачи, но и гармонично вписывались в городской ландшафт, создавая современные и эстетически привлекательные жилые комплексы. Наши здания не просто места для жизни, но и важная часть архитектурного облика Ташкента.
— Вы упомянули внедрение инновационных технологий. Можете подробнее рассказать, какие именно новшества применяются в ваших проектах для повышения сейсмостойкости и качества строительства?
— Безусловно. В последнее время строительные технологии значительно шагнули вперёд, и мы активно внедряем их в наши проекты. Одним из примеров является использование демпферных систем, которые снижают амплитуду колебаний зданий во время землетрясений. Это специальные устройства, которые размещаются внутри конструкции и работают как амортизаторы, минимизируя деформации и защищая здание от разрушений.
— Как вы считаете, какие вызовы могут стоять перед строительной отраслью Узбекистана в ближайшие годы?
— Одним из основных вызовов остаётся необходимость адаптации к продолжающемуся росту населения и урбанизации. Площадь городских территорий ограничена, а спрос на жильё продолжает расти. Поэтому одним из ключевых направлений будет развитие многоэтажной застройки и эффективное использование доступных территорий.
Другим вызовом является необходимость повышения энергоэффективности зданий. В условиях климатических изменений и растущей стоимости энергоресурсов становится важно внедрение технологий, которые позволят значительно сократить потребление энергии в зданиях. Мы уже работаем над этим, применяя современные теплоизоляционные материалы, энергоэффективные окна и системы вентиляции.
— Получается, вы смотрите на строительство с большой перспективой, учитывая как сегодняшние, так и будущие потребности.
— Да, мы осознаём, что наша ответственность перед жителями столицы не ограничивается только сейсмостойкостью и качеством материалов. Мы строим дома, которые должны быть комфортными и безопасными не только сегодня, но и через десятки лет. Поэтому устойчивое и ответственное строительство – это один из наших главных приоритетов.
Мы строим дома, которые должны быть комфортными и безопасными не только сегодня, но и через десятки лет.
— Спасибо за подробные ответы! Очевидно, что Golden House делает акцент на комплексный подход к строительству, внедряя инновации и обеспечивая безопасность. Это очень ценно для города.
— Спасибо вам за интерес к нашей деятельности. Мы продолжаем работать, чтобы Ташкент развивался, становился современным и комфортным для жизни городом.
