24 декабря правительство Узбекистана утвердило генеральный план развития Ташкента до 2045 года. План разделён на два этапа: первый охватывает период до 2030 года. Этот документ направлен на модернизацию столицы и улучшение качества городской среды.
Основные цели генплана
Главными задачами плана являются:
- Комплексное планирование застройки;
- Повышение качества проектирования;
- Развитие инфраструктуры;
- Улучшение архитектурного облика города.
Генплан предполагает, что все строительные проекты должны строго соответствовать утверждённым мастер-планам территорий и детальным проектам.
Разработка документа
Проектирование генерального плана велось в упрощённом формате на основании указа президента Шавката Мирзиёева, изданного в сентябре 2023 года. Документ предусматривает разделение Ташкента на три основные зоны:
- Консервации;
- Реконструкции;
- Реновации.
Для обеспечения контроля за реализацией генплана хоким Ташкента обязан ежеквартально предоставлять отчёты в Кабинет министров. Основные параметры документа будут размещены Министерством строительства и ЖКХ в открытом доступе через Геоинформационную систему градостроительного кадастра.
Основные положения генплана
Генплан направлен на обеспечение гармоничного роста города с учётом потребностей населения, защиты культурного наследия и экологических факторов.
Модернизация инфраструктуры
Одним из ключевых направлений является развитие транспортной сети, модернизация инженерных систем и увеличение зеленых зон.
Рост населения
Согласно плану, численность населения Ташкента вырастет с текущих 3 миллионов до 7,4 миллиона человек. Общая площадь города составляет 43 873 гектара. План учитывает демографические тенденции, миграцию и нагрузку на городские системы.
Увеличение зеленых зон
Текущая площадь зеленых зон Ташкента составляет 7 120,9 гектара, включая:
- Территории общего пользования (893 гектара);
- Ограниченные зоны (5 102 гектара);
- Специальные зеленые зоны (1 125 гектаров).
К 2045 году запланировано увеличение площади зеленых зон до 10 000 гектаров в границах города. Также будет создан зеленый пояс площадью 15 000 гектаров вокруг Ташкента. Это повысит показатель озеленённой территории на душу населения с 3 до 8 квадратных метров.
Развитие транспортной инфраструктуры
В рамках транспортного плана предусмотрено:
- Строительство 647 новых улиц;
- Расширение дорог общей протяжённостью 140 километров;
- Организация 27 перехватывающих парковок.
Кроме того, доля общественного транспорта возрастёт до 60% за счёт строительства новых линий метро.
Функциональные зоны и контроль плотности
Ташкент будет разделён на пять функциональных зон:
- Жилая;
- Общественная;
- Промышленная;
- Рекреационная;
- Транспортная.
В районах с высокой плотностью населения будет введено ограничение этажности зданий, а также обязательное создание озеленённых территорий и зон отдыха. Эти меры направлены на повышение комфорта городской среды.
Итог
Генеральный план развития Ташкента до 2045 года задаёт стратегическое направление для преобразования столицы. Меры, предусмотренные в документе, позволят сбалансировать рост города, улучшить качество жизни жителей и создать условия для устойчивого развития мегаполиса.
В очередной раз просто красивые термины. Видимо там не совсем понимают термин Генплан. Это не общие названия, а конкретика- вот здесь (адрес) ничего не строится, здесь (адрес) будет парк, здесь — то то то то. Какие дополнительные мощности тепло, надо и электроснабжения будут вводиться? Имеют ли понятие, принимающие этот документ понятие о строительных и эргономических нормах градостроения, если сейчас они уже не соблюдаются? Когда руководствовались советскими нормами градостроения, то при строительстве жилого массива исходили из количества жителей, под которых строили школы, детсады, поликлиники, спортплощадки и пр. объекты социальной инфраструктуры. А сейчас? Так что, это похоже на принятие документа по принципу — хотели — получайте. Дай бог, если ошибаюсь, но….,не первый год живу.