С 1 июля 2019 года юридические и физические лица смогут приватизировать земельные участки. Внедрение в республике частной собственности на землю предусмотрено указом Президента «О мерах по коренному совершенствованию процессов урбанизации».
Аналогичные шаги в Узбекистане уже предпринимались дважды, напоминает Norma.uz. В 1995 году земельные участки вместе с приватизируемыми объектами торговли и сферы услуг передавались в собственность инвестора. В 2006 году предполагалось, что юридические и физические лица получат разрешение на выкуп земли у государства в ряде случаев. Однако отсутствие соответствующей законодательной базы делало приватизацию земли невыгодной для обеих категорий. Сумма земельного налога оставалась одинаковой для собственников и не собственников. Кроме того, и у тех, и у других земля могла быть изъята в одностороннем порядке для государственных и общественных нужд.
Для того, чтобы создать стимул для приватизации земель, внесены изменения в законодательство республики. Пунктом 3 указа Президента от 1 августа прошлого года были сокращены и конкретизированы основания для изъятия земельных участков для государственных и общественных нужд. Новый документ закрепляет за участками, приватизированными резидентами Республики Узбекистан, статус частной собственности и неприкосновенность.
С той же целью будут пересмотрены налоговые ставки: земельный налог по неприватизированным участкам повысят, а по приватизированным – уменьшат.
До 1 июля 2019 года будет принят ряд других нормативно-правовых актов, необходимых для проведения приватизации участков, в том числе и новая редакция Земельного кодекса.
