Правлением Центрального банка Республики Узбекистан 21 декабря 2019 года принято Постановление «О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке кредитования коммерческими банками товариществ собственников жилья в национальной валюте».
Согласно данным изменениям и дополнениям установлено, что:
Во избежание риска непогашения кредитов, полученных товариществами частных собственников жилья, в качестве дополнительного залогового обеспечения определены гарантии, предоставляемые хокимиятами районов (городов).
(В предыдущей редакции Положения от заемщика требовалось предоставление банку залог имущества или ценных бумаг, поручительство третьих лиц и страховой полис).
Сроки кредитов, выделяемых коммерческими банками товариществ частных собственников жилья определяются самостоятельно, с учётом наличии ресурсов и возможности возврата.
(В предыдущей редакции Положения кредиты на капитальный ремонт предоставляются на срок не менее 10 лет, на приобретение основных средств и на благоустройство придомовой территории — не менее 5 лет.)
С 1 января 2020 года данные кредиты предоставляются коммерческими банками по основной ставке Центрального банка Республики Узбекистан, а с 1 января 2021 года по ставкам, устанавливаемым коммерческими банками самостоятельно на основе рыночных принципов.
(В предыдущей редакции Положения запрещалось устанавливать процентные ставки по выделяемым кредитам выше действующей основной ставки Центрального банка).
Коммерческим банкам дано право взыскать от хокимиятов районов (городов) просроченную задолженность по кредитам, выданным под их гарантии на основе Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13 мая 2019 года за №396. (В предыдущей редакции Положения такое условие не было предусмотрено).
