На портале СОВАЗ размещен для обсуждения проект Указа Президента «О дополнительных мерах по социальной поддержке граждан и проведении разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на самовольно построенные жилые помещения».
Согласно проекту, самовольные постройки могут быть оформлены на владельцев по закону, однако только в том случае, если при их возведении не нарушены определенные требования. Акция по признанию прав собственности будет проведена в разовом порядке до конца 2018 года.
Жилье считается построенным самовольно, если находится на земельном участке, не отведенном для этих целей, возведено без необходимого разрешения или с существенным нарушением архитектурных и строительных норм.
Как выяснилось в процессе инвентаризации недвижимости по республике, число таких построек довольно велико. Свыше 5 000 просьб о выдаче кадастровых документов на жилое имущество, построенное самовольно, поступило в Виртуальную приемную Президента, свыше 3 000 зафиксировано должностными лицами при проведении выездных приемов.
В документе предложены условия общереспубликанской акции. Строение должно быть закончено до принятия данного указа. Хозяин самовольной постройки должен владеть ей добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом. Земля, где находится постройка, не должна относиться к землям, по законодательству не предназначенным для жилищного строительства.
Кроме того, самовольная постройка не должна нарушать требования градостроительных норм, нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.
При условии соблюдения правил гражданского и семейного законодательства об общей собственности за владельцем признают право собственности на незаконную постройку. Разовый сбор за его оформление составит 10 МРЗП.
Что касается земельного участка, то владелец постройки получит в собственность вместе с ней землю по установленной норме, а превышающая часть будет изъята государством и перейдет в категорию земель запаса.
Проект указа может быть изменен, дополнен или отклонен, напоминает norma.uz.
Анна Ним.
