Президент Республики Узбекистан Шавкат Мирзиёев 28 октября провел совещание по вопросам обеспечения населения жильем и развития ипотечного рынка.
На совещании обсуждены вопросы поэтапного внедрения рыночных механизмов в систему ипотечного кредитования, повышения роли частного сектора в жилищном строительстве.
Новая система предусматривает порядок, в соответствии с которым возведение многоэтажного жилья будет осуществляться субъектами предпринимательства. Государством будет выделяться земля, а также средства банкам для ипотечных кредитов.
Будут приняты необходимые меры по недопущению роста цен на жилье и обеспечению его доступности. Так, начиная с 2020 года 16 тысячам семьям из бюджета будут выделены субсидии на внесение начального взноса и оплату процентов по кредитам. Посредством субсидий заемщикам будут покрываться 10 процентов начального взноса, а также проценты по кредитам в части, превышающей 12 процентов в городе Ташкенте и 10 процентов в остальных городах. Эта новая система будет внедрена в качестве эксперимента в Андижанской, Наманганской, Ферганской, Бухарской, Самаркандской и Ташкентской областях. В остальных регионах сохранится действующая система, она будет конкурировать с новой.
На совещании подвернуто критике отсутствие четких критериев отбора реально нуждающихся в жилье семей, наличие злоупотреблений в этой процедуре.
Ответственным лицам поручено разработать прозрачные критерии отбора малообеспеченных семей, формирования постоянных рабочих комиссий в районных (городских) отделах Министерства экономики и промышленности. В состав комиссий должны входить представители банков, финансовых, налоговых, махаллинских и других ведомств, вопрос выделения домов должен решаться с широким общественным обсуждением, отмечалось на совещании.
Отдельное внимание уделено реформированию жилищного строительства в сельской местности. Чтобы и в этой сфере были конкуренция и, как следствие, качество, функция заказчика будет поэтапно передана от инжиниринговой компании “Кишлок курилиш инвест” частному сектору. В 2020 году 8 тысяч из 12 тысяч домов будут построены по действующему порядку, остальные 4 тысячи – частным сектором. Министерству финансов, Министерству экономики и промышленности поручено разработать новый порядок строительства жилья частным сектором.
Отмечена необходимость широкого использования инновационных строительных материалов для снижения стоимости и повышения качества жилья.
К примеру, использование газобетона и пенобетона вместо кирпича позволит восьмикратно снизить расход газа при производстве и пятикратно увеличить теплоемкость.
На совещании рассмотрены также вопросы совершенствования градостроительных норм, подключения возводимых в селах домов к инженерным коммуникациям, предотвращения самовольного строительства жилья на посевных площадях, усиления охраны таких участков, поставлены соответствующие задачи.
В это же время протекционизма с триллионными государственными затратами налогоплательщиков, в бухарской облбольнице незаконно отказано в медицинской помощи больному государственному льготнику из за отсутствия государственных денег… причиной такого беззакония стала продажность платной медицины.
Об этом молча недоговаривают все причастные участники обычной корыстной заинтересованности в рыночной конкуренции всех против всех.
Создали бы открытую базу в интернете всех кто приобрел жилье по льготам чтобы любой желающий из страны мог проверить любого человека. Народ сам проконтролирует и дайте возможность отмечать им подлзритнльеых. Дайте народу видеть куда расходуются бюджетные средства. Сэкономите огромное количество денег на обслуживающем персонале и искорените коррупционную составляющую в этой сфере. Потом можно и за остальные.
Чтоб снизить себестоимость жилья надо начинатьс себестоимость земли. Зайдите OLX.UZ и посмотрите сколько там стоит земля под строительство многоэтажных квартир. Он в среднем стоит 500000$.
Это обозначает на 50 квартир в одном доме по 10000$.
Это только пустая земля