Президенту Узбекистана Шавкату Мирзиёеву представлен законопроект о долевом строительстве жилья, направленный на защиту средств граждан и повышение прозрачности строительной отрасли.
Необходимость принятия документа связана с ростом числа нарушений в сфере долевого строительства. По данным властей, только за прошлый год ущерб почти 3000 граждан составил 668 млрд сумов.
Законопроект предусматривает внедрение системы эскроу-счетов. Согласно новому механизму, средства покупателей будут храниться на специальных банковских счетах и перечисляться застройщику только после выполнения установленных этапов строительства. Контроль за использованием средств возложат на уполномоченные банки.
По словам министра юстиции Акбара Ташкулова, система позволит исключить случаи нецелевого использования средств и продажи одной квартиры нескольким покупателям. При возникновении проблем в ходе строительства будет действовать механизм защиты интересов дольщиков.
Также планируется создать единый реестр застройщиков и внедрить электронную платформу «Uy-joy», где будет размещаться информация о девелоперах, разрешительных документах, ходе строительства, договорах и эскроу-счетах.
Ожидается, что принятие закона повысит прозрачность рынка жилья и обеспечит дополнительную защиту граждан, приобретающих квартиры на этапе строительства.
