Президент Шавкат Мирзиёев ознакомился с предложениями по совершенствованию системы управления многоквартирным жилищным фондом и повышению качества обслуживания населения.
В настоящее время в Узбекистане проживают более 7,1 миллиона человек в более чем 44 тысячах многоквартирных домов, которые обслуживают свыше 900 управляющих компаний и более 200 товариществ собственников жилья. При этом в 856 домах внедрена система самоуправления.
Как отмечается, проведённые в последние годы работы по благоустройству, ремонту общего имущества и модернизации инженерных сетей позволили повысить уровень и охват услуг для населения. Вместе с тем остаётся актуальной задача повышения качества обслуживания за счёт укрепления устойчивости управляющих компаний, расширения спектра услуг и внедрения современных управленческих подходов.
В рамках реформы на 2026–2030 годы предложено внедрить в ряде городов и районов кластерную систему управления многоквартирными домами. Дома будут разделены на категории «зелёная», «жёлтая» и «красная», а лоты из минимум 7 тысяч квартир будут управляться управляющими организациями, выбранными собственниками через систему «Менинг уйим».
Управляющие компании должны будут соответствовать минимальным финансовым и организационным требованиям, включая наличие собственных средств, материально-технической базы и круглосуточной диспетчерской службы. Дополнительные доходы смогут получать через бытовые сервисные центры и сооружения из лёгких конструкций.
Все операции, включая начисление обязательных взносов, отчётность и договорные отношения, будут вестись через цифровую систему «Менинг уйим», а в дальнейшем – через национальную информационную систему «Турар-жой», которая учтёт техническое состояние домов, земельные участки, потребление энергии и воды.
Важным аспектом реформы станет цифровизация отрасли и внедрение технологий искусственного интеллекта в диспетчерских службах управляющих компаний, что позволит ускорить обработку обращений и оказание услуг.
Президент поручил ответственным лицам повысить инвестиционную привлекательность сферы и создать прозрачную, экономически устойчивую систему управления многоквартирными домами, выгодную как для собственников жилья, так и для управляющих компаний.
