Собственникам помещений многоквартирных домов планируется предоставить земельные участки, прилегающие к многоквартирному дому, с определенными границами на основе права постоянного пользования.
Решение о выделении участков должны в месячный срок принять Совет Министров Каракалпакстана, хокимияты областей и столицы. Это предусмотрено постановлением президента «О мерах по дальнейшей эффективной организации управления многоквартирными домами», сообщает Norma.
Документ также определяет, что с 1 января 2024 года нотариусы будут удостоверять сделки, связанные с недвижимым имуществом в многоквартирных домах, после проверки отсутствия задолженности собственника по обязательным взносам или платежам через информационную систему Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
С этой же даты минимальный размер обязательных взносов или платежей за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества, а также благоустройство земельного участка, прилегающего к дому, устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Органам управления многоквартирными домами разрешается собирать отходы, образующихся в результате очистки территорий, а также ветки и листья в пунктах сбора бытовых отходов или в специальных местах, согласованных с операторами по вывозу отходов.
Застройщикам предписано привлекать управляющие организации для управления многоквартирными домами, строительство которых завершено. Без установленной управляющей организации здания не принимаются в эксплуатацию.
Великолепная инициатива!Опять по бухалову придумали???Раньше содержание палисадников инициировали,при Арипове уничтожали(это каким кретином надо быть???),теперь кидают палисадники в закрепление собственников жилья,что позволит в будущем рубить с них налог на землю???Ребята,да вам к психиатру надо,причём-срочно!!!
Сразу понятно,что у Сената отсутствует СТРАТЕГИЯ развития законов!Оно и понятно-долбаки с купленными дипломами просто не способны мыслить стратегически…Принцип-баран думает только о жратве—полностью подтверждает этот тезис!Козырной вопрос-у нас вообще умные люди когда нибудь появятся???
«С этой же даты минимальный размер обязательных взносов или платежей за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества, а также благоустройство земельного участка, прилегающего к дому, устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства.»
Этот открытое издевательство над правом частной собственности и то самое превращение собственников в квартирантов в их же квартирах, о котором предупреждали понимающие люди! И это при том, что законодательство запрещает вмешательство государственных органов в процесс осуществления права частной собственности!!! Это что, Минстрой и какие-то УКашки теперь хозяева моих денежных средств?
Был какой-то фонд, в который должны были отчисляться 30 процентов от платежей собственников — его передали Минстрою? — Если да, то понятно, элементарное узаконенное вымогательство. А участки?.. Если они передаются в пользование то, получается, в платное пользование, то есть в аренду. С кем должны будут заключаться ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ и какой размер АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ будет устанавливаться? Или сегодня подсунут юридически неграмотному собственнику договор с двусмысленными формулировками, а завтра повысят арендную плату и вынудят платить до конца срока аренды?
Если посмотреть на появившиеся за последние годы нормативно-правовые акты касающиеся жилищного фонда, то в них сплошные двусмысленные формулировки и игнорирование права частной собственности. Учитывая, что они проходят экспертизы, возникает вопрос: это юристы малограмотны или специально все делается так, чтобы в итоге собственник был таковым только формально и безропотно отадавал свои деньги, а потом расплатился за долги жильем?.. Больше похоже на второе.
Теперь чтобы поставить машину перед домом нужно заключать договор аренды земли.гениально слов нет
Увважаемые сограждане!
Чтобы в какой-то мере обезопасить себя от потерь имущества, смотрите договоры с «управляющими компаниями»: есть ли там пункт «Собственник не отвечает по обязательствам …именование УК.. перед третьими лицами, в том числе по кредитам направляемым на услуги по содержанию общего имущества в доме.» !!! Если нет, то срочно требуйте дополнить договор этим!!! Если отказывают — расторгайте договор как не отвечающий требованиям законодательства в силу отсутствия в нем существенного для отношения сторон условия.
Согласен с авторами. Преддомовую территорию стопроцентно окучивают жильцы первых этажей, а платить получается должны все? Механизм то должен был быть прописан. Точно пахнет очередными двойными стандартами
А как поливать свой участок ,если запрещено поливать ?
А что же не сообщили о вообще полнейшем беспределе? — Если ты не платишь в УК, то нотариус не оформит продажу квартиры?! А если УК не выполняет условия договора? Где ОСНОВА ОСНОВ гражданского законодательства — то, что субъекты права участвуют в отношениях НА РАВНЫХ ОСНОВАНИЯХ? Получается, что ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ остается только в суд обращатьсяа, а интересы ЧАСТНОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА защищаются внесудебным порядком, причем путем воспрепятствования осуществлению физическим лицом его права собственности? Где ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЕЙ? Где КОНСТИТУЦИЯ??? Может, хватит из собственника жилья делать источник чьих-то доходов, прикрываясь якобы заботой о многоквартирных домах?
Скоро за вдох и выдох будете платить. Уроды считают себя гениями.
Совсем ЗАБЫЛИ про частный сектор в махаллях, где тоже есть придомовая территория принадлежащая городу. Город за придомовой территорией не ухаживает. Ухаживают жильцы частного сектора. Тут вообще ситуация плачевная. Водоканал требует оплачивать за полив этой придомовой территории — хотя эта территория не принадлежит жителям. За придомовой территорией кто-то следит, а у кого -то ни цветов, ни газона, стоит сухая трава и мусор. Кроме того есть придомовая территория такая как арыки, или под высоковольтными линиями. Тут тоже проблемы. Если не приглядывать за этими территориями, там возникают стихийные свалки и бомжи, сухостой и пожароопасная зона, арыки годами не чистят, завалены пакетами и всяким мусором, и превращаются в болото. Считаю, что нужен закон, чтобы в частном секторе люди выкупили придомовую территорию включая арыки и зоны высоковольтных линий и установить целевое использование этих придомовых территорий, запретить строительство капитальных помещений, определить те действия которые обязан выполнять житель купивший придомовую территорию: облагораживать среду, чистить арык, сажать деревья, цветы, кустарник, огораживать евросеткой (от вандалов), следить за пожарной безопасностью. Возможно ставить скамейку и беседку. Обязать организовывать тротуар для пешеходов для чего разработать стандарт тротуаров, чтобы во всём городе делали одинаково. Чтобы не ставили ограждения закрывая пешеходные дорожки как сейчас некоторые это делают.