back to top
6.8 C
Узбекистан
Суббота, 14 декабря, 2024

Владельцы квартир смогут получить участок у дома в постоянное пользование

Топ статей за 7 дней

Подпишитесь на нас

51,905ФанатыМне нравится
22,961ЧитателиЧитать
7,110ПодписчикиПодписаться

Собственникам помещений многоквартирных домов планируется предоставить земельные участки, прилегающие к многоквартирному дому, с определенными границами на основе права постоянного пользования.

Решение о выделении участков должны в месячный срок принять Совет Министров Каракалпакстана, хокимияты областей и столицы. Это предусмотрено постановлением президента «О мерах по дальнейшей эффективной организации управления многоквартирными домами», сообщает Norma.

Документ также определяет, что с 1 января 2024 года нотариусы будут удостоверять сделки, связанные с недвижимым имуществом в многоквартирных домах, после проверки отсутствия задолженности собственника по обязательным взносам или платежам через информационную систему Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

С этой же даты минимальный размер обязательных взносов или платежей за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества, а также благоустройство земельного участка, прилегающего к дому, устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Органам управления многоквартирными домами разрешается собирать отходы, образующихся в результате очистки территорий, а также ветки и листья в пунктах сбора бытовых отходов или в специальных местах, согласованных с операторами по вывозу отходов.

Застройщикам предписано привлекать управляющие организации для управления многоквартирными домами, строительство которых завершено. Без установленной управляющей организации здания не принимаются в эксплуатацию.

10 КОММЕНТАРИИ

  1. Великолепная инициатива!Опять по бухалову придумали???Раньше содержание палисадников инициировали,при Арипове уничтожали(это каким кретином надо быть???),теперь кидают палисадники в закрепление собственников жилья,что позволит в будущем рубить с них налог на землю???Ребята,да вам к психиатру надо,причём-срочно!!!

  2. Сразу понятно,что у Сената отсутствует СТРАТЕГИЯ развития законов!Оно и понятно-долбаки с купленными дипломами просто не способны мыслить стратегически…Принцип-баран думает только о жратве—полностью подтверждает этот тезис!Козырной вопрос-у нас вообще умные люди когда нибудь появятся???

  3. «С этой же даты минимальный размер обязательных взносов или платежей за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества, а также благоустройство земельного участка, прилегающего к дому, устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства.»
    Этот открытое издевательство над правом частной собственности и то самое превращение собственников в квартирантов в их же квартирах, о котором предупреждали понимающие люди! И это при том, что законодательство запрещает вмешательство государственных органов в процесс осуществления права частной собственности!!! Это что, Минстрой и какие-то УКашки теперь хозяева моих денежных средств?
    Был какой-то фонд, в который должны были отчисляться 30 процентов от платежей собственников — его передали Минстрою? — Если да, то понятно, элементарное узаконенное вымогательство. А участки?.. Если они передаются в пользование то, получается, в платное пользование, то есть в аренду. С кем должны будут заключаться ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ и какой размер АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ будет устанавливаться? Или сегодня подсунут юридически неграмотному собственнику договор с двусмысленными формулировками, а завтра повысят арендную плату и вынудят платить до конца срока аренды?
    Если посмотреть на появившиеся за последние годы нормативно-правовые акты касающиеся жилищного фонда, то в них сплошные двусмысленные формулировки и игнорирование права частной собственности. Учитывая, что они проходят экспертизы, возникает вопрос: это юристы малограмотны или специально все делается так, чтобы в итоге собственник был таковым только формально и безропотно отадавал свои деньги, а потом расплатился за долги жильем?.. Больше похоже на второе.

    • Теперь чтобы поставить машину перед домом нужно заключать договор аренды земли.гениально слов нет

  4. Увважаемые сограждане!
    Чтобы в какой-то мере обезопасить себя от потерь имущества, смотрите договоры с «управляющими компаниями»: есть ли там пункт «Собственник не отвечает по обязательствам …именование УК.. перед третьими лицами, в том числе по кредитам направляемым на услуги по содержанию общего имущества в доме.» !!! Если нет, то срочно требуйте дополнить договор этим!!! Если отказывают — расторгайте договор как не отвечающий требованиям законодательства в силу отсутствия в нем существенного для отношения сторон условия.

  5. Согласен с авторами. Преддомовую территорию стопроцентно окучивают жильцы первых этажей, а платить получается должны все? Механизм то должен был быть прописан. Точно пахнет очередными двойными стандартами

  6. А что же не сообщили о вообще полнейшем беспределе? — Если ты не платишь в УК, то нотариус не оформит продажу квартиры?! А если УК не выполняет условия договора? Где ОСНОВА ОСНОВ гражданского законодательства — то, что субъекты права участвуют в отношениях НА РАВНЫХ ОСНОВАНИЯХ? Получается, что ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ остается только в суд обращатьсяа, а интересы ЧАСТНОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА защищаются внесудебным порядком, причем путем воспрепятствования осуществлению физическим лицом его права собственности? Где ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЕЙ? Где КОНСТИТУЦИЯ??? Может, хватит из собственника жилья делать источник чьих-то доходов, прикрываясь якобы заботой о многоквартирных домах?

  7. Совсем ЗАБЫЛИ про частный сектор в махаллях, где тоже есть придомовая территория принадлежащая городу. Город за придомовой территорией не ухаживает. Ухаживают жильцы частного сектора. Тут вообще ситуация плачевная. Водоканал требует оплачивать за полив этой придомовой территории — хотя эта территория не принадлежит жителям. За придомовой территорией кто-то следит, а у кого -то ни цветов, ни газона, стоит сухая трава и мусор. Кроме того есть придомовая территория такая как арыки, или под высоковольтными линиями. Тут тоже проблемы. Если не приглядывать за этими территориями, там возникают стихийные свалки и бомжи, сухостой и пожароопасная зона, арыки годами не чистят, завалены пакетами и всяким мусором, и превращаются в болото. Считаю, что нужен закон, чтобы в частном секторе люди выкупили придомовую территорию включая арыки и зоны высоковольтных линий и установить целевое использование этих придомовых территорий, запретить строительство капитальных помещений, определить те действия которые обязан выполнять житель купивший придомовую территорию: облагораживать среду, чистить арык, сажать деревья, цветы, кустарник, огораживать евросеткой (от вандалов), следить за пожарной безопасностью. Возможно ставить скамейку и беседку. Обязать организовывать тротуар для пешеходов для чего разработать стандарт тротуаров, чтобы во всём городе делали одинаково. Чтобы не ставили ограждения закрывая пешеходные дорожки как сейчас некоторые это делают.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Последние новости

Узбекистан избран председателем Межправительственной комиссии по разработке Глобального кодекса безопасного туризма ООН

12 декабря состоялось первое заседание Межправительственной комиссии по разработке Глобального кодекса безопасного туризма ООН. Основной целью заседания стало обсуждение ключевых...

Больше похожих статей