По сообщению информационной службы Центрального банка, объемы ипотечного кредитования в Узбекистане в 2020 году увеличились на 20% по сравнению с 2019 годом. За минувший год коммерческими банками были выделены ипотечные кредиты 77 274 физическим лицам в размере 9,1 трлн.сумов, что на 1,1 трлн. сумов больше, чем за 2019 год, отмечено в сообщении пресс-службы.
Лидирует по развитию ипотеки Ташкент, где в прошлом году ипотечные кредиты выросли на87,4% (на 1 484,6 млрд. сумов больше по сравнению с прошлым годом), в Навоийской области—81,9 % (на 152,1 млрд. сумов), Сырдарьинской области — 63,2%(на 122,8 млрд. сумов). Самаркандской области — 34,8% (на 225 млрд. сумов).
Дан расклад по направлениям ипотеки. Из общего объема ипотечных кредитов 5,1 трлн. сумов (56,1 %) направлены на приобретение жилых домов, построенных ИК “Қишлоқ қурилиш инвест” и ИК “Ўзшаҳар қурилиш инвест”. 3,7 трлн. сумов (40,8 %) выделены на покупку жилья на первичном (в том числе 1,7 трлн. сумов в рамках нового порядка) и 0,3 трлн. сумов (3,1 %) — вторичном рынке.
Пресс-служба напоминает, что указом Президента Узбекистана от 28 ноября 2019 года “О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования” был принят новый порядок ипотечного кредитования. На его основании 7 927 гражданам выделены кредиты общей стоимостью в 1747 млрд. сумов. В частности, 749 млрд. сумов (42,9%) выданы на приобретение 1 и 2-х комнатных квартир, 998 млрд. сумов (57,1 %) – на приобретение 3-х и более комнатных квартир.
Наибольшая доля ипотечных кредитов приходится на Самаркандскую область (422,1 млрд. сумов), город Ташкент (153,7 млрд. сумов), Ферганскую (78,9 млрд. сумов) и Сурхандарьинскуюобласти (77,4 млрд. сумов).
Отмечается, что в рамках нового порядка 2 192 гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и получившим субсидии, было выделено 503,8 млрд. сумов ипотечных кредитов.
Значительная доля указанных кредитов приходится на Самаркандскую —49,6%(249,9 млрд. сумов), Сурхандарьинскую — 9,8% (49,3 млрд. сумов), Ферганскую — 7,6% (38,4 млрд. сумов) иБухарскую — 8,5 % (42,6 млрд. сумов) области, сообщает пресс-служба Центробанка.
В.Новиков
