Центральный банк Узбекистана направил коммерческим банкам рекомендации по кредитам под залог единственного жилья. Речь идёт о квартирах и домах, где заёмщик постоянно проживает вместе с семьёй.
Перед выдачей кредита банкам рекомендуется оценивать способность клиента погасить долг. Стоимость жилья и возможность его реализации не должны быть единственным основанием для одобрения кредита.
До заключения договора банк должен разъяснить заёмщику последствия невыплаты долга. В частности, взыскание может быть обращено на заложенное жильё, даже если оно является единственным для семьи.
ЦБ также рекомендует рассматривать другие виды обеспечения, если это возможно. Особое внимание предлагается уделять случаям, когда человек закладывает своё жильё для получения кредита другим лицом.
При возникновении просрочки банкам рекомендуется сначала оценить финансовое положение заёмщика. После этого можно рассмотреть реструктуризацию долга или другие способы урегулирования задолженности.
При этом Центральный банк не запрещает использовать единственное жильё в качестве залога. Рекомендации направлены на оценку рисков и информирование клиентов до заключения кредитного договора.
