Агентство стратегических реформ провело исследование потенциала города Нурафшан, выявив дополнительные «экономические точки роста». В результате сотрудничества с городской администрацией были разработаны предложения для дальнейшего развития.
Нурафшан относится ко 2-й категории городов и имеет постоянное население в 56 тысяч человек, проживающих в 22 махаллях. Доходы городского бюджета составляют 68,1 млрд сумов, а расходы — 101,7 млрд сумов.
1. Согласно генеральному плану, планируется увеличить население до 95 тысяч. В городе насчитывается 136 многоквартирных домов с 4140 квартирами. В связи с высоким спросом на жилье, 1581 гражданин обратился за жилищной субсидией по ипотеке. Город испытывает потребность в 3000 квартирах.
За последние четыре года в городе построено 42 многоквартирных дома, что добавило 1850 новых квартир. За этот же период зарегистрировано 1741 брак. Для удовлетворения растущего спроса на жилье предложены следующие меры:
а) Строительство шести 9-10-этажных жилых домов на 650 квартир с торгово-сервисными помещениями на первом этаже на улице Тошкент Йули, на месте 197 старых домов, построенных в 1950-1960 годах. Инвестиции составляют 24 млн долларов;
б) Строительство 20 высотных жилых домов на 1200 квартир на 6 га свободной земли в «Nurafshon Biznes City». Первые этажи будут использованы для торговли и обслуживания, а также для детского сада на 100 мест и детской игровой площадки.
2. В махалле «Бирлик» на площади 11,8 га:
а) Планируется организовать логистический центр, склад, рефрижератор и экомаркет для хранения и реализации сельскохозяйственной продукции, а также построить четырехэтажный торгово-сервисный комплекс;
б) Планируется построить многоуровневую автостоянку, где первый этаж будет предназначен для парковки автомобилей, а верхние этажи – для торгово-сервисных помещений и офисов. Подвальная часть будет представлять собой парковку площадью 1000 кв.м на 180 автомобилей с установкой шести зарядных устройств для электромобилей.
3. Рассмотрена возможность продажи на аукционе неиспользуемых зданий бывшей школы №48 и 1,8 га земли, принадлежащей Министерству дошкольного и школьного образования в Нурафшане. На базе данного объекта планируется построить 5-этажный современный торгово-сервисный комплекс.
Для реализации всех предложений Агентство стратегических реформ совместно с хокимиятом Нурафшана разработали проект постановления Кабинета Министров «О мерах по ускорению экономического развития и увеличению доходов населения города Нурафшан Ташкентской области».
