Семью из 15 человек принудительно выселяют из собственного дома. Многочисленные обращения в суды и другие инстанции не дали результатов. В отчаянии, семья обратилась в редакцию с просьбой опубликовать обращение к президенту Узбекистана Шавкату Мирзиёеву, в надежде, что он, как гарант Конституции сможет решить их вопрос. Редакция публикует обращение без изменений.
Уважаемый Шавкат Миромонович,
Обращаюсь к Вам как гаранту Конституции.
Почему суды и органы власти на местах игнорируют принятые Вами законы и указы, нарушают Конституцию?
30 апреля 2023г мы с большой надеждой проголосовали за новую Конституцию, с надеждой, что теперь, когда она будет прямого действия, ее статьи о неприкосновенности частной собственности, защитят наш дом от алчных застройщиков. Заканчивается 2023г., но Конституция не работает. Частная собственность как была, так и остается беззащитной перед лицом застройщиков и судей.
Вы столько раз говорили про тему «СНОС», о недопустимости ломать дома людей без их согласия, давали указания чиновникам на местах о соблюдении прав граждан на имущество. Но ситуация не меняется.
На сегодняшний день, наша семья находится в ситуации, которая немыслима в современном правовом государстве, которым я все еще надеюсь, является Узбекистан.
Принудительные выселения представляют собой прямое или косвенное нарушение всего спектра гражданских, культурных, экономических, политических и социальных прав, закрепленных в международных договорах
Нас принудительно выселяют из СОБСТВЕННОГО ДОМА. Не для государственных или общественных нужд (таких как строительство мостов, дорог и т.д), а только лишь потому, что кто-то захотел построить на месте нашего участка, многоэтажный дом, с целью извлечения прибыли.
И ему неважно наше согласие, хотим мы переезжать или нет. Главное что ОН (застройщик-GOLDEN HOUSE проект- MIRABAD AVENUE) так решил. Он еще и куда нас выселить сам решает. (Нашу семью из 15 человек, выселяют из самого центра города, в бюджетные дома, построенные на месте текстильного комбината, где очень плохая экологическая обстановка, т.к. рядом находятся производства из которых идут выбросы химических отходов. Выселяют из дома площадью 300 кв.м в 2 квартиры по 67 кв.).
Такое ощущение, что у нас крепостное право- за нас решают, где нам жить, а где нет. На суде я категорически отказался от этих двух квартир, которые не подходят нам даже по социальной норме (для 15 человек по 16 кв.м это 240 кв.м. должно быть), а также намного меньше по площади нашего собственного дома. Наш дом-300 кв.м., выселяют в 135 кв.м. И что очень важно, там плохая экология, а это отрицательно скажется на наших детях и пожилой маме. Мы были согласны на квартиры, которые строятся здесь же под котлован, чтобы наши дети никуда не переезжали, не меняли школу и т.д.
Или же просили не ломать наш дом. Наш дом никому не мешает, т.к. рядом стоит синагога и застройщик проиграл в судах против синагоги, так что они остаются. По проекту многоэтажный дом застройщика должен быть на месте нашего дома и синагоги. И даже если мой дом сломать, они все равно не смогут построить дом по проекту. Поэтому для всех идеальный вариант это оставить наш жить в своем родном доме.
Но для суда наши доводы и желания абсолютно не имеют значения, они слышат только сторону застройщика. На судах не разрешают вести аудио видео запись, а то я бы предоставил еще больше фактов игнорирования наших доводов. Но те, кто сталкивался с судами, уверен, могут подтвердить правдивость моих слов.
Даже вопрос компенсации за наш участок решался, только с согласия застройщика. Наученный опытом предыдущих судов, где суды рассматривали только вопрос компенсации и спрашивали у меня есть ли оценка дома, я предоставил в судебную коллегию Верховного суда отчет о рыночной стоимости моего дома, достоверность которого была подтверждена судебно-экспертным центром им.Сулеймановой. Но так как застройщика эта сумма не устроила, он потребовал, чтобы центр Сулеймановой сам оценил мой дом и дал заключение. (по закону рыночную стоимость дома определяют оценочные компании, а не центр Сулеймановой, и у меня был такой отчет). Судья несмотря на мои возражения поставила вопрос экспертам Сулеймановой, оценить мой дом затратным и сравнительным методом. Эксперты дали заключение, оценив мой дом только затратным методом, и даже не проведя идентификации и визуального осмотра дома, вследствие чего стоимость моего дома была сильно занижена и не отражала настоящую рыночную стоимость дома. Да к тому же на дату годичной давности. Но т.к. эта сумма устраивала застройщика, он принес письмо, что готов выплатить эту компенсацию, за минусом стоимости предоставляемых квартир. И суд вынес решение выселить нашу семью с выплатой этой компенсации.
Задачей суда является обеспечение социальной справедливости. О какой справедливости может идти речь, когда даже компенсацию за мой дом определяют на старую дату и без осмотра моего дома, безосновательно игнорируя предоставленный мною отчет.
Принимая решение о выселении, суд нарушил норму закона. По закону решение о выселении, можно было принять только через 6 месяцев после получения мною компенсации. Это написано в ЗАКОНе и суд обязан выносить решение на основании законов.
Как нам защитить свои права, закрепленные в Конституции и законах, если судьи выносят решения игнорируя нормы закона о неприкосновенности частной собственности?
Уже несколько лет мы безуспешно пытаемся отстоять свою собственность. Обращения во все государственные органы сводятся к формальным отпискам, никто даже не пытается вникнуть и решить проблему.
В 2017г. решением хокима г.Ташкента был выделен земельный участок в размере 6 га, ЧП «ABSOLUTE BUSINESS TRADE» для строительства многоэтажных домов (проект- MIRABAD AVENUE).
Само выделение земельного участка, произошло с нарушениями закона. Хоким не имел права выделять земельный участок, находящийся во владении других лиц, а мог только выделить земельный участок, находящийся в запасном резервном фонде Хокимията. Была нарушена статья 23 и 37 земельного кодекса РУз. Также на тот момент действовало Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 25.02.2013 г. № 54, в положение которого в 12 пункте написано:
… В случаях поступления от юридических и физических лиц заявления на предоставление земельных участков, занятых зданиями и сооружениями, права на которые зарегистрированы за другими физическими и юридическими лицами в установленном законодательством порядке, заявителю направляется уведомление о невозможности предоставления, запрашиваемого земельного участка, с предложением самостоятельно выкупить недвижимое имущество у собственников или других вариантов выбора свободных земельных участков.
Мы пытались обжаловать это решение хокима в административном суде, но безуспешно. Все инстанции вынесли решение отказать в удовлетворении исковых требований. Хотя в это же время с аналогичным иском в суд обратились наши соседи- синагога. И их требования были удовлетворены, и решение хокима было отменено в части синагоги.
Как так получается, что в одном случае законы работают, а в нашем случае законы не работают? Были приведены аналогичные доводы, те же статьи законов, которые были нарушены при принятии решении хокима. Что нужно сделать, чтобы и в нашем случае законы работали?
Если административные суды не увидели нарушений наших прав при выделении застройщику участка, на котором находятся наши дома, то гражданские суды пошли еще дальше. По иску застройщика нас принудительно выселяют из СОБСТВЕННОГО дома.
В законах Республики Узбекистана нет ни одной нормы позволяющей выселять владельца и членов его семьи из собственного дома. У нас нет ни перед кем долгов и обязательств.
Суд принимает решение выселить нашу семью из собственного дома, по 27 и 71 статьям Жилищного Кодекса республики Узбекистан, которые определяют порядок выселения граждан в случаях изъятия земельных участков для общественных нужд из муниципальных домов. Наш дом не является муниципальным жильем и строительство многоэтажных домов не является общественными нуждами, поэтому отбирать у нас дом и выселять по этим статьям нас нельзя. Министерство Юстиции давало официальное разъяснение по этому вопросу, но для суда это не имеет значения.
Что нам делать? Как бороться, отстаивать свое право на частную собственность, если застройщики разработали идеальную схему для отъёма собственности у граждан. Для начала вам направляют письмо с предложением компенсации, которое даже не соответствует минимальным нормам, которые должны быть соблюдены согласно закона. Затем прождав определенное время на Вас подают в суд иск о принудительном выселении. И всё, собственник уже ничего не может сделать. Ответы на все обращения в хокимият, прокуратуру и другие органы государственной власти, сводятся к одному- раз дело рассматривается в суде, то никто не имеет права вмешиваться, судьи у нас независимы и вынесут справедливое решение. Получается замкнутый круг- даже если решение суда явно противоречит закону, отменить его может только вышестоящая судебная инстанция, которая в основном оставляет без изменения решения первой инстанции. Генеральная прокуратура, также может внести протест, но обращения в ген.прокуратуру спускаются на районный уровень, откуда приходит ответ что нарушений нет.
За последние несколько лет, у нас было много публикаций в интернете, обращались в виртуальную приемную президента, но все безрезультатно. Все делают вид, что ничего не происходит, никто не приходит разобраться. Но проблема сама по себе не исчезнет. Через неделю, 11 января в 10.30 придут сотрудники МИБа (Бюро принудительного исполнения), принудительно выселять нас. Их не интересуют наши доводы о незаконности решений, у них есть решение суда, которое они должны исполнить. Мы уже видели, как сотрудники МИБ действуют в такой ситуации: ломают ворота, насильно вытаскивают вещи, угрожают и т.д. Даже чужому человеку с улицы, становится не по себе от происходящего, что и говорить про тех, кого это непосредственно коснулось, кого насильно лишают родного крова и без разницы дети ли это или пожилые люди. Многие этого не выдерживают и поэтому обязательно присутствует скорая. К сожалению, летальный исход также не исключен в такой стрессовой ситуации. В соц.сетях есть этому примеры.
Неужели жажда наживы у застройщиков настолько сильна, что они готовы пренебречь всеми моральными принципами. Неужели они не понимают, что отбирая у нас дом, они будут прокляты до конца своей жизни. Что подвергая страданиям мою маму, которая в прошлом году перенесла онкологическую операцию, девятерых детей, трое из которых сироты, застройщики обрекают себя и свои семьи на постоянные проклятья. Каждый из нас, каждый день будет молиться, просить Аллаха, чтобы он наказал всех, не только застройщиков, но и тех, кто способствовал им. Чтобы то зло, которое они нам причинили, распространилось на их детей и близких. Чтобы взамен дома который они у нас отбирают, Аллах приготовил такой же дом в АДУ.
Сейчас они смеются над нашими страданиями, наслаждаясь своим величием. Но придет день, и они ответят за каждую секунду нашего страдания, за каждую пролитую каплю слезы невинных детей.
МОЛИТВЫ УГНЕТЁННЫХ БУДУТ УСЛЫШАНЫ И ЗАСТРОЙЩИКИ ПРЕКРАСНО ОБ ЭТОМ ЗНАЮТ- ОНИ ЛЮДИ ВЕРУЮЩИЕ.
НО РАЗ ОНИ РЕШИЛИ, ЧТО БОГАТСТВО В ЭТОМ МИРЕ ДЛЯ НИХ ВАЖНЕЕ, БЛАГ ПОСЛЕ СМЕРТИ, ЭТО ИХ ВЫБОР.
НО ЭТО БОГАТСТВО ИМ ДОСТАНЕТСЯ ПРОЛИТЫМИ СЛЕЗАМИ И КРОВЬЮ.
МЫ БУДЕМ ОСТАИВАТЬ СВОЙ ДОМ ДО ПОСЛЕДНЕГО.
ЕСЛИ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ОРГАНЫ ДЕЛАЮТ ВИД, ЧТО ЭТО ВСЕ ЗАКОННО, БОГ ИМ СУДЬЯ.
НАША СОВЕСТЬ ЧИСТА, МЫ ЗНАЕМ ЧТО ОТЬЕМ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ПОЛЬЗУ ЧАСТНОГО ЗАСТРОЙЩИКА ПРОТИВОРЕЧИТ ЗАКОНАМ И КОНСТИТУЦИИ УЗБЕКИСТАНА, А ТАКЖЕ МЕЖДУНАРОДНЫМ НОРМАМ.
04.01.2024
Мирусманов Дильмурод
Г.Ташкент, Яккасарайский р-н, Ул. 2-Мирабадская, д.7, Тел:+998 97 749 99 51, e-mail: dili2025@gmail.com.
Насчёт синагоги… Представители еврейской общины предупредили, руководство голоден Хауса, что они будут вынуждены обратиться в в международный суд, и к еврейской диаспоре, которая им поможет материально оплатить услуги высших юристов и выиграть этот суд… От синагоги отстали… Вы имеете право обратиться в посольство Америки, за помощью, в связи с нарушением прав человека… Но не факт, что все это пройдет… Тогда просите политическое убежище, предположим в Англии, там есть варианты получения вида на жительство в Британии, по нарушению прав человека в стране проживания… Не зря же, все нувориши прячутся в Англии… Думаю, международная огласка разбора вашего случая не придаст положительных балов голоден Хаусу, а наоборот уменьшит их кредит доверия…
Вы в какой-то своей, параллельной Вселенной живёте, Игор)) Ну или до сих пор празднуете Новый год))
Папе Римскому пусть сразу пишут
НАМ ЕВРОПА не помощник. А тем более Америка. Они руководствуются только своими интересами
Президент сам по себе, исполнительная власть сама по себе. суды сами по себе, народ сам по себе… Посмотрите кто является учредителем компании со стопроцентным владением ею и все станет ясно с ее беспределом.
Без полезно. Мы живём не Европе. Сдесь решают власть, деньги и связи. Справедливость не для народа . Только остаётся просить всевышнего.
Вы все еще верите в хорошую европу)))))
Вопрос конечно же требует большой проверки.
Я помню, что творилось, когда снос под дорогу был по улице Фаробий.
Тоже по 10-15 человек на один участок прописывались а потом требовали всем по квартире.
Так что, не торопитесь с выводами.
А вообще-то достали эти строители.
На месте Президента я бы вообще запретил больше стройки в Ташкенте.
Вон в Янги Ташкент пусть все строят.
Президент ещё перед предыдущими выборами пообещал, что больших строек в Ташкенте больше не будет
Полностью согласен с автором публикации. В связи с чем я тоже требую, чтобы уважаемый Президент срочно обратил свое внимание, решил проблему и наказал всех, кто был причастен в рассмотрении дел… А то такие чиновники дальше будут издеваться над простыми людьми.. Где верховенство основного Закона…
До каких пор они будут играть в дурачка, постоянно оставаясь безнаказанными…
Читаешь, сколько боли и не спокойствия для жизни людей. В каждой сфере столько проблем и не решаемых сложностей в глобальных проблемах. Но только одно ясно- решает Власть и Деньги. А если ты не там и нет финансов- решений нет. Хотя столько создаётся государством центров для решения жизненных проблем, но почему то они не решаемые для нас, а мы живём и хотим сделать наше государство лучше и гордится своей страной . Как в этой рутине воспитать преданность Родине своим детям.
Суд можно купить
Читать больно,такая ситуация по всему Узбекистану,а есть ещё хуже. Все продается и покупается,и Власть и Закон. В мечети они ходят не ради веры,а потому что так надо. Очень жаль,что не изменится не чего, ещё долгих лет двести,а может и больше.
Увы, неправосудные судебные акты стали обыденным явлением в нашей действительности. Особенно в тех случаях, когда одной из «сторон» оказываются властные и/или гос.структуры, либо лИца с «административным ресурсом» или же близкие к ним «товарищи». На мой взгляд, всё это и есть коррупция, с которой, вроде как, и призывают бороться, но пока малорезультативно. В данном же случае надо идти до конца и обратиться в Конституционный суд.
Боритесь до конца. Встаньте всей семьей у дома главы, хоть палатку там установите и не уходите
Или выйдите все вместе к нашему «белому дому». Но не сдавайтесь. Терпения и сил вам в борьбе.
Никто не поможет. Снесут ,как миленький ! И ,дай бог, чтоб им ещё дали эти 2 квартиры на выселках, а не обманули. За эту землю КТО- ТО уже получил от застройщика хорошие денежки в карман и они уже потрачены.
Ха-ха-ха голосовали за новую конституцию . Что посеешь то пожнёшь. Он конституцию под себя подделал.
По всей республике сейчас такая проблема с застройками. На местах где находились детские площадки, футбольные поля строят двух — трёх этажные частные собственные дома, первые этажи поликлиника, аптека или магазин, а верхние этажи под жилой дом. Хотя уже давным-давно запрещено строить частные собственные дома в черте города, но как видим физлица нашли выход прикрываясь поликлиниками и т.д. До того по на втыкали в спальных районах частные собственные дома, что ветру не где разгуляться! Хакимият продаёт земли на право и на лево извлекая себе выгоду, а простые люди мучаются от плотности застроек. Так что не только в Ташкенте такая проблема, но и в областях тоже.
Здравствуйте,суды можно выиграть,подавайте в городской,если не решится вопрос,потом в областной,и там не решается в верховной суд,у нас была похожая ситуация,выиграли,правда на городском кажется выиграли, отменили постановление районного суда,надо ввести практику,если отменяется постановление районного суда,значит судья некомпетентен,как вышло постановление об отмене его решения,выговор дать судье,а во второй раз уволить,не принимать на работу пока не сдаст квалификационный экзамен
Президент ввёл мораторий на строительство новых домов.
Как же это Голден Хаус игнорирует?
Не смешите, голден просто так подмял СТОЛЬКО земли? И в учебниках даже улыбается(жизнь удалась и «коррупции нет? и суды «беспристрастны»?).
Жаль, очень жаль эту и других семей с подобными проблемами. Наше государство только называется «ПРАВОВЫМ». А, фактически народ, простые люди с каждым годом становятся все более бесправными. Всё «красиво» только на бумаге и в заявлениях чиновников. На деле практически все сферы жизни идут ко «дну». Думаю, очень правильно, что данное обращение опубликовали для широкой общественности. Решение по нему как лакмусная бумага покажет способность руководства страны и судебной власти думать об реальных проблемах народа.
А семье Мирусманова желаю положительного разрешения данной проблемы, пусть Вас бережёт Аллах и пошлёт благополучного разрешения данной проблемы.
Бизда Golden House хохлаганини килаверар эканда. 7 йил умрини йебти инсофсизлар. Судяларга умуман ишонч колмади узи. Кучли ва пули куплар тарафда булиб конунларни ута даражада менсимаслик бу судяликка хиёнат. Одил булолмаселар бушатиб куйинглар. Сизлардек судялар давлатимизга ва биз оддий халкка факат зарар келтиради.