В порядок изъятия земельных участков внесено два новых пункта, защищающих владельцев земли

Правительство Узбекистана утвердило Постановление «О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке изъятия участков и предоставления компенсации собственникам недвижимого имущества, утвержденного Постановлением Кабинета Министров РУз от 16 ноября 2019 г.».

Внесенные изменения позволят предотвращать и конструктивно решать спорные ситуации, возникающие между собственниками при изъятии земельных участков, а также защитить права и законные интересы обеих сторон.

Новая редакция документа включает два новых абзаца в пункте 33, которые сводятся к следующему:

• в протоколе (оформляется при завершении открытого обсуждения и подписывается между инвестором и собственниками земельных участков) обязательно указываются собственники, давшие согласие или отказ на реализацию инвестиционных проектов на данной территории;
• не допускается реализация инвестиционного проекта на соответствующей территории при несогласии хотя бы одного собственника, изъявившего свою волю в ходе открытого обсуждения о реализации инвестиционного проекта на запланированном земельном участке.

Изменения коснулись и пункта 47, касающегося ситуации, когда у инвестора есть согласие только 75% собственников, который отныне изложен в другой редакции:

• инвестор вправе обратиться в суд с заявлением об установлении размера и видов компенсации, а также сроков его выплаты собственникам недвижимого имущества, с которыми инвестор не смог прийти к согласию.

Ранее, инвестор имел право обратиться в суд с заявлением о принудительном выкупе объектов недвижимого имущества у такой категории собственников.

В настоящий момент Постановление уже вступило в силу.