21 июня принято постановление Кабинета Министров об исполнении указа Президента «О дополнительных мерах по социальной поддержке граждан и проведении разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на самовольно построенные жилые помещения». Разовая акция по узакониванию самостроя продлится до 1 мая следующего года.
Акция не затронет пристроек к многоквартирным жилым домам, построек на прилегающих к ним участках, а также нежилых объектов.
Чтобы получить права собственности на постройку, гражданин должен обратиться в центр государственных услуг. Ему требуется подать собственноручно подписанное заявление на имя хокима района или города, копию паспорта и две справки от органа самоуправления граждан: о членах семьи, а также о сроках владения земельным участком и времени возведения постройки.
Требовать от заявителя другие сведения и документы запрещено, сообщает norma.uz. Сборы за прием заявки не взимаются, хотя при положительном решении заявитель уплатит 5 МРЗП.
Сотрудник центра должен выдать расписку о принятии документов. В течение часа документы сканируются и пересылаются в районный (городской) филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости.
Работник филиала выезжает на место в течение 3-х рабочих дней и составляет план постройки. Затем все документы передаются районной (городской) комиссии по организации работ по признанию права на недвижимое имущество. Комиссия должна осмотреть постройку в течение 5-ти календарных дней и составить заключения. После этого в течение 3-х календарных дней принимается решение о признании права собственности на самовольную постройку или отказе.
Поводом для отказа может стать нарушение генерального плана строительства, близость к магистральным трубопроводам, железным или автомобильным дорогам, линиям электропередачи и связи, охраняемым защитным зонам, водоохранным и санитарно-защитным зонам, а также к аэродромам, местам захоронения отходов и ядовитых веществ. Не будут признаны постройки, расположенные на охраняемых природных территориях и в зонах повышенной природной опасности, возведенные с нарушением градостроительных норм и правил, создающие опасность для граждан или нарушающие их права.
Если же постройка будет признана, в тот же день владелец получит счет-фактуру на уплату сбора в размере 5 МРЗП. Деньги должны быть внесены за 4 рабочих дня.
Еще 2 календарных дня уйдет на подготовку проекта решения хокима района (города) о признании незаконной постройки, а 2 рабочих дня – на принятие решения. В течение 1 рабочего дня документ направляется заявителю через центр государственных услуг.
В случае отказа письмо с обоснованием решения комиссии направляется заявителю в тот же день, и центр государственных услуг должен сообщить об этом в течение часа после получения письма. Комиссия обязана дать свои рекомендации по устранению недостатков, и после их выполнения гражданин может подать документы, пока продолжается срок разовой акции.
