«Город цветов» Наманган с каждым днем благоустраивается – сносятся старые, потерявшие всякий вид частные домишки, а на их месте стремительно растут симпатичные многоэтажные дома. Это идёт на пользу городу, который приобретает достойный мегаполиса вид. Так, в эти дни началась реконструкция улицы Уйчинская.
Это предусмотрено постановлением Кабинета министров № 404 «О мерах по дальнейшему развитию дорожно-транспортной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры города Намангана на период 2017 – 2019 годы», подписанным президентом Шавкатом Мирзиёевым 13 декабря прошлого года.
[/center
– На месте старых домов планируется построить 15 многоэтажек, два торговых комплекса, тойхону (дом торжеств), медицинский диагностический центр, семейную поликлинику, стоматологическую поликлинику, музыкальную школу. А на первых этажах жилых зданий разместятся точки бытового обслуживания, магазины, супермаркеты и т. д., – рассказывает заместитель хокима города Наманган по вопросам капитального строительства, благоустройства и коммуникаций Саидахмад Султанов.
Он отмечает, что ничего неожиданного в начавшейся реконструкции для жильцов этого района областного центра нет.
– То, что дома здесь будут сноситься, было известно и ранее. Ещё в 2008 году был принят генеральный план развития Намангана, коим в числе прочего намечалось кардинальное обновление улицы Уйчинской. Причём об этом много и подробно сообщалось в местной прессе. Так что морально люди были к этому готовы, – поясняет ситуацию заместитель городского хокима.
[center]
Всего, как рассказывает С. Султанов, сносится 429 домов, расположенных вдоль улицы Уйчинская. В них проживает 1166 семей. Реконструкция проходит пока на 2,2 км улицы. А в следующем году она пройдёт ещё на 3,8 км. Всего намечено преобразить таким образом шесть километров улицы. Ведут ее ООО «Глобускурилишмонтаж», ЧП «Стройтехмонтаж бинокор» и другие. Уже к 1 сентября намечено возвести первые дома.
Надо сказать, что стремительно растет не только число жителей Намангана, которое вот-вот достигнет отметки 600 тысяч, но и территория города. В прошлом году постановлением Сената к Намангану прирезали несколько пригородных кишлаков Уйчинского района. По генеральному плану развития города Намангана, утвержденному постановлением Кабинета Министров республики в 2008 году, к 2019 году в нашем городе будет проживать примерно 900 тысяч человек.
Когда было принято вышеупомянутое постановление правительства и вопрос реконструкции улицы встал во весь рост, были организованы три встречи жильцов с представителями городской администрации, управления земельного кадастра, сходов граждан махаллей и бюро инвентаризации.
– Мы подробно рассказали о порядке сноса жилья, правах их владельцев на различные компенсации и предоставляемых государством льготах, – говорит далее замхокима города Намангана.
Так, согласно Земельному кодексу, Жилищному кодексу и другим законам постановлением Кабинета министров владельцам сносимого жилья предусмотрена компенсация. Ее размер определяет специальная комиссия, созданная распоряжением хокима области. А если владелец не согласен с определённой этой комиссией суммой стоимости его жилища, то он может обратиться к независимому оценщику, правда, в этом случае он сам оплачивает его услуги. Такие прецеденты были, подчеркнул С. Султанов.
Оценка балансовой стоимости жилья, на улице Уйчинской, по его словам, в зависимости от размера, состояния, расположения дома, колебалась от 10 до 30 млн. сумов. Кроме того, на каждую семью бесплатно выделяется для строительства нового дома земельный участок четыре сотки. Между прочим, стоимость такого участка достигает на рынке 15 – 20 млн. сумов. Также владельцам разрешено оставить себе кирпич и прочие стройматериалы от старого дома и использовать их для постройки нового. Оказывается помощь в перевозке на новые участки, расположенные не более чем в трех километрах от прежнего адреса.
– Если монетизировать все льготы и прибавить денежную компенсацию, сумма в итоге достигнет по меньшей мере 70 млн. сумов. Думаю, вряд ли бы за дома возрастом лет в 50 можно было бы выручить больше при продаже, – подбивает итоги собеседник.
И далее он отмечает, что сам часто встречается с жильцами, отвечает на их вопросы, помогает разбираться с возникшими трудностями. В этом автор убедился, пройдя с Саидахмадом Султановым по злополучной улице. К Султанову вполне по-свойски подходили обычные женщины и мужчины, обращались по имени, задавали вопросы. Видно, что они хорошо его знают.
Можно задаться вопросом: для чего все это делается? Конечно, не только ради красоты. Попутно будет расширяться дорога, шоссе заново заасфальтируют. Это позволит увеличить пропускную способность важной транспортной артерии области. Согласитесь, это весьма актуально при нынешнем обилии автотранспорта в регионе.
– Также будут проложены новые коммуникации – водопровод, канализация, линии электропередачи и прочее. Кстати, электроэнергия будет поступать по отдельной линии, то же касается и газопровода. Это все учтено в постановлении Кабмина, – поясняет С. Султанов.
Будет решен и вопрос транспортного сообщения нового жилого массива с центром города. Конечная остановка автобуса находится примерно в 500 метрах от этих участков, просто надо немного продлить маршрут для удобства горожан.
В ближайшие два-три года в городе будет проведена реконструкция улиц Хамрох (бывшая Ахунбабаева), Кокандской и Маргиланской. Заменят коммуникации, например, под улицей Хамрох, по словам моего собеседника, лежат чугунные водопроводные трубы, которым стукнуло 60 лет. Все они будут заменены на трубы из современных материалов. Также будет расширена зона отчуждения около железной дороги, проживающим там гражданам будут предоставлены участки под застройку и компенсации.
– Уже к концу следующего года по улице Хамрох поднимутся многоэтажные дома, а вокруг комплекса мулло Бозор Охунда разобьем сквер, посадим деревья. Надеемся, что он станет популярным местом отдыха горожан, – делится планами Саидахмад-ака.
И. РЕШЕТНИКОВ
Фото автора
