Юристы! Ау! Как наказать самоуправцев?

Вопрос юристам на засыпку: как наказать за самоуправство людей, которые, имея весьма смутное представление о законодательстве, действуют по пресловутому принципу «что хочу, то и ворочу».

С июля текущего года многоэтажный пятидесятишестиквартирный дом №4 квартала 7 Юнусабадского района, который мирно и деятельно готовился к проведению капитального ремонта подвала (были закуплены пластиковые трубы и аксессуары на 6 млн сумов), залихорадило. К несчастью, именно в это время жительницам квартир № 1 Ф. Миралимовой и №4 Р. Корчагиной, считающих, что в товариществе ничего не делается, вздумалось перейти в другое ТЧСЖ, где, по их мнению, жильцам дома будет радостнее жить. Традиционно такие важные вопросы решаются на общем собрании с присутствием максимального количества жильцов и обязательным составлением протокола во всей форме.

Пользуясь аморфностью, инфантильностью и безразличием большинства жителей к вопросам управления общим имуществом многоэтажного дома, дамы решили действовать по-особому. Ф. Миралимова стала ходить по всем квартирам шестиподъездной многоэтажки и расписывать яркими красками, что, будучи в другом ТЧСЖ, они организуют капитальный ремонт подвала и подъездов, построят детские площадки во дворе и т.д. и т.п. Как отказаться от халявы? Таким путем напористые «борцы за справедливость и интересы дома» заручились согласием определенной части жильцов о переходе в другое товарищество.

Задолго до общего собрания, назначенного на 2 августа, бухгалтер трехдомового ТЧСЖ «Дениса коммуналчи», куда и входил злополучный дом №4, была оповещена маловнятным уведомлением, что дом вышел из состава этого товарищества, и, разумеется, без предоставления протокола.

Но тут случился непредвиденный облом – председатель товарищества, куда вожди женского рода намерены были вести за собой злосчастную многоэтажку, испугался необычайной напористости и скрылся из их глаз. Тем не менее, так называемое общее собрание жильцов дома вылилось в импровизированный митинг с главным оратором в лице Р. Корчагиной, которая не предъявив ни одного изобличающего документа, обвинила действующий состав правления ТЧСЖ «Дениса коммуналчи» в ничегонеделании и краже не одного миллиона сумов. А также в том, что они застращали председателя облюбованного «правозащитницами» товарищества, и он отказался принимать на свой баланс дом №4. Как обычно, сборище сопровождалось беспротокольными выкриками, беснованием, маловразумительным ором.

Полностью игнорируя действующее правление, инициаторы начинают предлагать дом всем председателям ТЧСЖ, в большинстве случаев обремененных кредитами. Им и в голову не приходит, что, перейдя в такое ТЧСЖ, жильцы родной многоэтажки вынуждены будут погашать чужие кредиты в ущерб собственным интересам. Желающих не нашлось, хотя на злополучном четвертом доме не висит задолженности по банковскому кредиту.

Вместо того, чтобы успокоиться, инициативная группа отправляется в хокимият, где и оставляет протокол неизвестного содержания.

В конце августа жильцы четвертого дома случайно узнают о том, что они из состава ТЧСЖ «Дениса коммуналчи» переведены в управляющую компанию «Арсенал – финанс». Невероятно, но факт: от имени 56 жильцов, ни сном ни духом не ведающих, что они стали участниками эксперимента, договор о переходе в управляющую компанию бестрепетной рукой подписала Ф. Миралимова.

Тем временем остановился на неопределенное время из-за отсутствия средств (замороженного счета) капитальный ремонт подвала многоэтажного дома.

По логике, новая управленческая верхушка четвертого дома должна была на основании протокола общего собрания принять у действующего домкома ключи от подвала и чердака и по счет-фактуре – строительные материалы, приобретенные для капремонта подвального помещения. После чего, засучив рукава, приняться за работу, чтобы оправдать доверие поверивших им жителей. Однако вместо этого инициативная группа пишет жалобу в портал о том, что у них течет подвал, и никто не готовится к отопительному сезону. Сами того не ведая, сами себя высекли. Бывает…

С бывшим домкомом, а не с новоявленными управленцами в течение двух дней беседовали озабоченные спущенной сверху жалобой представители Юнусабадского хокимията. В ходе диалога выяснилось, что инициаторши более не желают находиться в управляющей компании. Они намерены создать однодомовое товарищество. Или перейти в многодомовое обремененное кредитами ТЧСЖ, реальным исполнительным директором которого выступает некая Ирина Тахирова. Примечательно, что Тахирова в 2015 году по сигналу той же Корчагиной в Генеральную прокуратуру была привлечена к ответственности за хищение 26 млн сумов и осуждена без права работать председателем товарищества.

Думается, свое веское слово скажет отопительный сезон, когда введенные в заблуждение жители, подписавшие протокол, по полной программе спросят со своих «благодетельниц».

Но до этого времени еще далеко. Как в данной ситуации привлечь к ответственности напористых гражданок за самоуправство, учитывая отсутствие копии протокола общего собрания и копии договора о переходе в управляющую компанию (эти документы хранятся ими пуще зеницы ока)?

Вера Рудакова