Задумав строительство загородного дома, встает вопрос о разработке проекта. Есть несколько путей решения:
- Найм частного архитектора;
- Обращение в специализированную компанию, которая составляет проекты частных коттеджей с последующим строительством;
- Выбор из типовых проектов.
Нанять частного архитектора будет далеко не всем по карману. Любительский эксперимент с карандашом и бумагой вряд ли будет успешным, если нет специального образования и соответствующих знаний. Подобные ситуации способны привести к плачевному и необратимому результату во время строительства загородного дома.
Зачем нужен проект?
Договор на подряд должен заключаться со строительной компанией на основе готового проекта, так как для начала строительных работ будет не достаточным наличие красивого фота или рисунка от руки. Присутствие проекта будет страховать вас от множества негативных последствий, например, исключение повышения стоимости и срока строительных работ из-за неучтенных обстоятельств. Также наличие проекта поможет избежать недочетов в планировании помещений, которые в будущем практически невозможно исправить.
Одна из главных причин наличия проекта – при его отсутствии вы не сможете предъявлять претензии подрядчику, например, через 12 месяцев по фундаменту дома пошли трещины либо прогнулись межэтажные перекрытия.
Так как решение начинать строительство без проекта было принято вами лично, значит, в последствие будет невозможным доказательство того, что катаклизмы были по вине подрядчика, а не из-за того, что были проведены неправильные расчеты нагрузок, толщины стены, выбора и заказа строительных материалов.
Необходимо понимать, что отсутствие проектной документации будет самым рискованным фактором, который влияет на качественный уровень строительства. Также наличие проекта будет необходимым при получении разрешений для строительства, для оформления дома и возможности ввести его в эксплуатацию.
Что делать, когда средств для индивидуального проекта не хватает?
Типовой проект – отличная альтернатива индивидуальной работе. Подобная практика является широко распространенной на Западе – индивидуальное жилье строится по типовому проекту, который уже был проверен временем. И правда, зачем тратить больше?
На сайте https://silbud.ua можно выбрать и заказать типовой проект дома, который:
- Будет соответствовать вашим требованиям и нуждам;
- Наличие типового проекта позволит воочию ознакомиться с будущей планировкой и обустройством жилья в целом;
- При необходимости ремонта у вас будут в наличие все чертежи для определения месторасположения скрытых инженерных коммуникаций.
Обращая свое внимание в сторону типовых проектов, вы:
- Сэкономите средства;
- Начинаете строительство по проекту, который был проверен временем;
- Исключаете проблемы, которые могут быть связаны с контролем расхода строительного материала;
- Получаете все разрешения для строительства жилого дома;
- Будете заранее иметь визуальное видение дома.
