Что входит в обязанности управляющей компании (УК) вашего многоквартирного дома? Узнайте, за что вы платите: от уборки подъездов до ремонта крыши.
В социальных сетях обсуждают обязанности управляющих компаний. Проверка Factchecknet.uz подтвердила: информация о том, что УК должны содержать подъезды, дворы, детские площадки и фасады в порядке — соответствует действительности.
Согласно перечню из 16 обязательных услуг, утверждённому Минстроем и ЖКХ:
- подъезды убирают не реже раза в неделю;
- двор и тротуары — каждые 3 дня;
- состояние детских площадок должно проверяться постоянно;
- кровля и фасад ремонтируются по мере необходимости;
- деревья и придомовая территория содержатся в чистоте;
- система отопления промывается ежегодно.
Эти услуги входят в «минимальный пакет», за который жильцы платят ежемесячную квартплату. При этом собственники вправе требовать от УК выполнения всех обязательств, а в случае нарушений — жаловаться через портал «Мой дом», обращаться в надзорные органы или сменить организацию решением общего собрания жильцов.
Сплошные мошенничества?.. Например, если официально и юридически соответствующим образом оформлено, что ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ территорий, о которых говорится в материале, является «управляющая компания»(УК), то нести расходы на содержание их и имущества на них УК должна на средства НИКАК НЕ ОТНОСЯШИЕСЯ к расходам собственников на содержание ИХ общего имущества — это все НЕ ЯВЛЯЕТСЯ их имуществом и вообще не принадлежит им на каком-либо праве!!! Никто не имеет права требовать с собственников домов оплачивать расходы УК на содержание участков и чужих объектов на них! А если право пользования землей у УК не оформлено юридически, то и от нее требовать содержать все является противозаконным и граничит с «вымогательством», не говоря уже о нарушении права частной собственности.А так получается, что хокимияты скинули свои обязанности (уборка и проч.) на плечиУК, а расходы — на карманы собственников домов!
Если даже не очень глубоко еще копнуть,то найдется, я предполагаю, нарушений достаточно для принятия ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНЫХ мер, вплоть до мер предусмотренных уголовным законодательством. А закон «Об управлении многоквартирными домами» необходимо переработать полностью самым срочным образом, пока правонарушения в жилишной сфере не разрослись как раковая опухоль с метастазами.