На очередном пленарном заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса в первом чтении был рассмотрен проект закона, предусматривающий внесение дополнений и изменений в некоторые законодательные акты с целью упрощения взыскания коммунальных платежей через суд. Об этом сообщает информационная служба нижней палаты парламента.
Согласно предлагаемому законопроекту, органы управления многоквартирными домами будут освобождены от предварительной уплаты государственной пошлины при подаче исков, заявлений и жалоб в гражданские и экономические суды для взыскания задолженности по обязательным платежам за оказанные услуги.
В случае частичного или полного отказа в удовлетворении их требований государственная пошлина будет взыскиваться пропорционально размеру требований, в удовлетворении которых отказано.
Кроме того, законопроект предлагает четко определить перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению при подаче исков в гражданские суды для выдачи судебного приказа о взыскании обязательных взносов и платежей с собственников помещений многоквартирного дома.
Принятие данного законопроекта усилит гарантии права на обращение в суд для защиты законных интересов граждан и повысит уровень правосудия в стране.
В. Новиков
Управляющие кампании в виде ООО — это коммерческая структура в виде клопа на теле собственников жилья в тесной спайке с Минжилхозом . У них , кроме мизерного уставного взноса , НЕТ ничего : ни материально — технической базы , ни профессионально подготовленных специалистов . Все их имущество это съемная конура метр на полтора и неумное желание быстро поправить своё материальное положение . Каким-то образом присваивают себе биллинг , набирают кредитов , потом гасят их за счёт квартплаты жителей , а подвалы как были гнилыми , в воде и фекалиях так и стоят , крыши как текли , так и текут , зато через пару месяцев одна уже на малибу , другой завтра будет жить не в своём кишлаке , а в ипотечной квартире . За два года на квартале сменилось ПЯТЬ УКашек , в последней за год поменялись — два раза учредители и три раза директор. Никаких общих собраний и протоколов жильцов не было , нет и не будет. И куда они , никому неизвестные люди , потом уедут на своих машинах не узнаёт никто. Почему мы не можем приехать , например в Коканд, и ну там управлять жилым фондом ? Кто-нибудь проверит эту огромную армию получающую миллионные зарплаты за наш счёт ?
«Принятие данного законопроекта усилит гарантии права на обращение в суд для защиты законных интересов граждан и повысит уровень правосудия в стране.»
Издеваетесь? Даются правовые преимущества ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, деятельность которых, мягко говоря, вызывает сомнения, а НЕ ГРАЖДАНАМ (физическим лицам)! Как-будто спелись с тем деятелем, который недавно повышение цен на электричество и введение социальных норм потребления его назвал помощью народу. И о каких правах граждан говорится, когда собственников – кого принудительно, кого обманом – приписали к УК, как крепостных к барам, когда нормальные ТСЖ не могут работать из-за проверочных наездов и требований «сдаться» компаниям, когда министерство ПРОТИВ ЗАКОНОВ ЗАПРЕЩАЮЩИХ ВМЕШАТЕЛЬСТВО ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ В ОТНОШЕНИЯ ЧАСТНЫВХ ЛИЦ навязывает размеры платежей? Почему оно так поступает? Не потому ли, что часть этих денег должна изыматься в какой-то фонд при этом министерстве (или где там еще)?
А вот главный вопрос, без правильного решения которого вместо правосудия мы можем получить натуральный «узаконенный рэкет». По законм УК должна отчитываться в произведенных за год работах и расходах. Отчет должен утверждаться общим собранием собственнков по каждому отдельному дому. Если средства какие-то остались, то собственнику они должны исчисляться как предоплата в будущем периоде. Так вот. Будет ли включено в пакет исковых документов обязательное предоставление ОТЧЕТА О РАБОТАХ И РАСХОДЕ СРЕДСТВ, причем с достоверным свидетельством, что отчет был представлен собственникам и утвержден ими? Или все покатит «автоматом» — размер платежей вот такой, недоплатил собственник за исковой период столько-то, значит ВЗЫСКАТЬ и все тут? Уже знакомы с такой практикой в делах с прежними ТЧСЖ, когда за доказательства, простите за жаргон. «канали» какие-то бухгалтерские бумажки. И тем более важен этот вопрос в случае если у собственника нет договора с УК, то есть ни о каком судебном приказе, ни о каком договорном обязательстве речи быть не может. Ему иск можно предъявить только по ФАКТИЧЕСКИ выполненным работам (оказанным услугам). Заметим при этом, что государство не имеет права устанавливать обязательность платежей частного физического лица другому частному юридическому или физическому лицу независимо от наличия между ними договорных отношений. Иными словами, если в ТСЖ обязательность ВЗНОСОВ законна в соответствии с законодательствам об общественных организациях, то для ПЛАТЕЖЕЙ в УК подобная обязательность противоправна. Собственник жилищного имущества – потребитель, УК – исполнитель, отношения между ними обязаны рассматриваться в рамках Закона «О защите прав потребителей» и Гражданского кодекса.
Хочется предостеречь избранных нами – собственниками жилья – законодателей от поспешности и внесения изменений и дополнений без глубокой и тщательной проработки всех тонкостей права. А их много, ох, как много!
Все управляющие компании (фирмы) это дополнительный заработок (кормушка) Хокимиятов!
В Законодательстве всё прописано правильно!
Пусть исполняют свои обязательства должным образом и отчитываться перед жителями!
Тогда проблем не будет и все будут платить!
Это неправильно, что за ничего не делают с нас будут взыскивать платежи. За что???
Ферганская область, Город Маргилан Зухро МФЙ. Улица Зухро Дом номер 11.Нет услуг от ширката от слова совсем.
1) Прорывает канализацию жители с складчину ( для вымных путем сбора денег) нанимаем специалистов для исправления аварии.
2) Призодят травить тараканов.Брызкают у дверей подвала и все.
3) чистят подвал но ни одной машины с мусором из подвала не выводится ят.Что вы думаете они делают.Да прячут мусор по углам подвала.
Пусть мое обращения считается официальным.И проверят если не верите.П я завтра с утра пойду и сфоткаю это все.Чтобы эти ширкатовцы не убрались и не обвинили меня во лжи.
Пока народные избранники всё имеют,но не за что не отвечаю всё так и будит.Исполнительная власть ещё конкурирует кто кого вперёд подставит и посадит,то законодатели могут спокойно заниматся словоблудием,или за народные деньги поручать ушлым юристам строчить законы которые этот народ угнетают.
Короче добро пожаловать в рабство, как я понимаю. ТСЖ у нас новая УК, старая с бабками чухнули, на новую оставили долг в 20 млн. новые решили с нас все это взять. Ничего не сделав, крышу за свой счёт делали, в подъезде поменяли проводку за свой счёт, скинулись с соседями, а они редиски не принимают. Чтобы им мы платили должен быть 2-х сторонний договор, как выше писали
У них , кроме мизерного уставного взноса , НЕТ ничего : ни материально — технической базы , ни профессионально подготовленных специалистов .
Как деньги собирать так сразу, ну нах, хоть через Миб требуйте ни копейки не буду платить. Через суд они хотят… Смешно.
Полностью согласен с предыдущими комментариями.
Чтобы отнять, нужны поправки.
А чтобы довести услуги ЖКХ до, хотя бы удовлетворительного уровня, нужна беготня и суды.
Не справедливо. Снять последние штаны с дехканина дело не хитрое….
Депутаты, так озабочены проблемами в данной сфере деятельности с 1999г. — всё принимают и принимают Решения, а лоббисты — строчат проекты НПА, а в результате — Ноль. Это, продолжатся будет — до тех пор пака не наведут должного порядка в системе Исполнительной власти на местах и в проф. министерстве и не начнут работать соответствующие Гос.надзорно-контрольные структуры. Что, же касается в части касающейся — то и собственника помещения мкд , стоит освободить от предварительной уплаты государственной пошлины при подаче исков, заявлений и жалоб в гражданские и экономические суды в случае оказание услуг УО(УК) — не соответствующие Договора.
Что касается должностных обязанностей Управляющих компаний, то ими ничего не делается в буквальном смысле! НИ ОТЧЕТНЫХ СОБРАНИЙ, ЗА ПОТРАЧЕННЫЕ ДЕНЬГИ ЖИТЕЛЕЙ, НИ РАЗУ! За полвека ни кап.ремонтов, ни освещения, ни уборки терретории, подъезды распахнуты, без замков, все валится и рушится! А они только набивают себе карманы нашими деньгами. КОММУНАЛЬНЫЙ БИЗНЕС!