На очередном заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса постатейно во втором чтении рассмотрен проект закона «О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан, направленных на регулирование арендных и лизинговых отношений», сообщает информационная служба нижней палаты парламента.
Отмечалось, в последние годы в стране осуществляются масштабные реформы в сфере аренды и лизинга. Благодаря этим усилиям создаются возможности для удовлетворения потребностей населения в данных видах услуг. В то же время участились случаи совершения преступлений в этой сфере путем обмана и введения в заблуждение граждан.
Рассматриваемый во втором чтении законопроект предусматривает внесение изменений и дополнений в два закона об аренде и арендных отношениях. То есть вносятся конкретное определение договора аренды с условием последующего выкупа и его особенности, положения касательно распоряжения, залога и обращения взыскания на объект договора в данных договорных отношениях.
В действующем законодательстве недостаточно налажен механизм защиты прав субъектов аренды по объекту договора с условием последующего выкупа. Поэтому предлагается четко отразить в законодательстве особенности данного вида договора.
Так, предлагается внести в Закон «О лизинге» норму о том, что объект лизинга считается заложенным у лизингополучателя для обеспечения исполнения его обязательств с момента заключения договора лизинга. В этом случае заключение отдельного договора залога не требуется, а уполномоченный орган вносит объект договора в залоговый реестр на основании договора аренды. Также лизингодатель может использовать объект лизинга в качестве залога или распоряжаться им иным образом без согласия лизингополучателя
По мнению депутатов, принятие проекта послужит предотвращению нарушений законодательства в арендных и лизинговых отношениях, а также преступления мошенничества, обеспечению прав субъектов лизинговых отношений и устранить правовые лазейки.
В. Новиков
