Меня не слушают. Где закон? – В Узбекистане иностранный инвестор конфликтует с Ассоциацией корейских культурных центров из-за здания. Видео

Гражданин Кореи Парк Гванг Нам представляется как Паша. За долгие годы жизни в Узбекистане он полюбил нашу страну и ее людей и даже женился на узбечке. Открытый и доброжелательный иностранец освоил русский язык и нашел друзей. Только вот доверчивость и порядочность сыграли с ним злую шутку.

Герой нашей сегодняшней истории имеет постоянную регистрацию в Узбекистане, и проживает здесь с 1999 года. Паша-ака – предприниматель, управляет несколькими ООО, СП и ИП, а также владеет недвижимостью в Узбекистане. Также Парк Гванг Нам занимается благотворительностью – он регулярно, на протяжении многих лет помогает одному из детских домов в Чирчике.

Весь деловой корейский мир в Узбекистане относится к господину Гванг Наму с уважением. Благодаря ему и следуя его примеру, в Узбекистан за последние 10 лет потянулись инвесторы из Кореи.

Эту историю рассказал корреспондентам NUZ.UZ сам предприниматель.

Роковое знакомство

История началась в 2017 году, когда консул Посольства Кореи в Узбекистане познакомил Парк Гванг Нама с Председателем Ассоциации культурных центров Узбекистана и депутатом Олий Мажлиса Пак Виктором Николаевичем.

В 2013-2014 году решением хокима Сергелийского района Ассоциации был выделен земельный участок в размере 1 га для строительства здания для своих целей. На протяжении 3-4 лет из-за отсутствия средств на счету Ассоциации строительные работы не начинались. Но после знакомства Парк Гванг Нама и Пак Виктора Николаевича инвестор предложил главе Ассоциации совместную коммерческую деятельность и возведение на выделенном участке здания для дальнейшего использования в совместных коммерческих целях со следующим распределением долей прибыли – 10% от прибыли получит Ассоциация, 90% — Парк Гванг Нам.

Стороны заключили так называемое джентльменское соглашение, затем был подписан договор о сотрудничестве. Решением заседания Совета Ассоциации корейских культурных центров Узбекистана от 01.04.2017 года за №7 постановлено заключить учредительный договор с иностранным инвестором для использования земельного участка в Сергелийском районе Ташкента.

После этого начались строительные работы, которые велись с 2018 по 2021 годы, начиная с выравнивания земельного участка и до полной внутренней отделки помещения, включая отопительную систему, кондиционирование, подводку всех необходимых коммуникаций. На возведение объекта из личных средств иностранного инвестора, по его словам, было потрачено свыше $1 400 000.

Доверяй, но…

В связи с тем, что земля была выделена Ассоциации, все документы на здание также были оформлены на Ассоциацию. По устной договоренности сторон было условлено, что Пак Виктор Николаевич законным путем переоформит здание на своего иностранного партнера. Будучи уверенным, что должность Депутата априори является гарантом соблюдения закона, Парк Гванг Нам не стал составлять письменный договор со своим партнером. Это и стало фатальной ошибкой зарубежного инвестора и запустило механизм нарушений со стороны руководителя Ассоциации – ведь документально договор о переоформлении не был заключен.

Начались бесконечные обещания и отсрочки. По словам Парк Гванг Нама, под любыми предлогами Виктор Пак затягивал переоформление документов. У предпринимателя имеются аудиозаписи, на которых слышно, как председатель Ассоциации просит подождать, и в скором времени он оформит здание на партнера.

Вскоре на одном из собраний, после многократных встреч, был подписан Протокол собрания, где было решено, что господину Парку нужно провести независимую экспертизу для определения потраченных им средств на строительство объекта.

Комплексная судебно-техническая строительная экспертиза была произведена. Ее заключением подтверждена сумма в размере чуть более 11 220 000 000 сумов.

У представителей иностранного инвестора, а также в распоряжении редакции имеется полный пакет документов, подтверждающих, что трехэтажное здание было построено на личные денежные средства Парк Гванг Нама(постановление кассационной инстанции судебной коллегии по административным делам Верховного суда Республики Узбекистан,  протокол собрания Ассоциации корейских культурных центров Узбекистана от 08.1О.2021 года за подписью лично председателя, аудиозаписи встреч и собраний, письма председателя Ассоциации в Инспекцию Государственного Архитектурно -строительного надзора, прокуратуру Яшнабадского района Ташкента, объяснительные руководителей строительных бригад, производивших полное строительство объекта недвижимости, технические паспорта, сертификаты на оборудование, кондиционирование, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и другие подтверждающие документы).

Но, несмотря на обширную доказательную базу и многочисленные обращения предпринимателя в ряд инстанций, добиться от своего несостоявшегося партнера возврата потраченных денежных средств Парк Гванг Нам пока не может.

Кто защитит права инвестора?

Иностранный инвестор в своих обращениях в Сенат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, в СНБ Республики Узбекистан, в Генеральную прокуратуру Республики Узбекистан, в прокуратуры Ташкента и Сергелийского района, а также в Антикоррупционный комитет Республики Узбекистан неоднократно излагал свои претензии и взывал к справедливости. Но ответов нет ни от одного из ведомств.

Более того, в обращениях Парк Гванг Нам указывает, глава Ассоциации корейских культурных центров и Депутат Олий Мажлиса, пользуясь своими должностными полномочиями, угрожает иностранному инвестору депортацией, а строительство здания за счет личных средств зарубежного бизнесмена называет не более, чем благотворительностью и спонсорской помощью по собственному желанию инвестора. Между тем, по словам очевидцев, здание уже приходят смотреть потенциальные покупатели.

P.S. корреспонденту NUZ. Uz удалось связаться с руководителем Ассоциации корейских культурных центров и Депутатом Олий Мажлиса Узбекистана Виктором Николаевичем Пак. В ближайшее время на страницах нашего издания будет опубликована позиция второй стороны данного дела.

Анна Гриценко.
Видео: Михаил Довлатов.