Игнорировать волю главы любого государства могут открыто гении либо неразумные. Гениев у нас раз-два и обчелся, чего не скажешь о второй категории сограждан.

Есть и третья, более ловкая прослойка, действующая по принципу: умный в гору не пойдет, умный гору обойдет.

Когда в феврале этого глава Узбекистана ознакомился с обслуживанием,  нужно полагать,  далеко не худших многоэтажек в центре города  маломощными товариществами собственников жилья, он выразил явное  недовольство увиденным. 

Он счел, что мускулистый финансовый крепыш в лице управляющей организации  при поддержке государства сможет эффективней  выполнять поставленные задачи по повышению качества жизни ташкентцев.

Глава государства поручил  хокиму города Джахонгиру Артыкходжаеву одним махом  решить проблему и до конца года перевести все ТСЖ в управляющие компании.  Судя по реакции городского мэра,  поручение было дано в весьма серьезной форме.

В считанные дни протокольным решением  градоначальника столицы была   утверждена структура Ташкентского городского штаба по совершенствованию управления многоквартирным жилым фондом в городе Ташкенте и  типовые структуры районных штабов.

Ключевыми задачами окружных штабов названы  ликвидация товариществ, передача многоквартирного жилья в управление управляющей компании, ликвидация задолженности по обязательным взносам, избрание домкомов.

Пик этой работы, судя по отдельным недовольным  откликам в  интернет-СМИ скорее всего  представителей ТСЖ, пришелся  на весну.

Не могу судить, как сложилась ситуация в других районах,  информации крайне мало.

Об эффективности  работы районного штаба Юнусабадского района  можно судить по примеру седьмого квартала.

Когда самые законопослушные и добропорядочные  жители  

из четвертого дома этого квартала отправились в июне  оплатить ежемесячные текущие платежи, в том числе перед ТСЖ, в филиале Асака-банка оплату у  них не приняли, мотивировав это закрытым счетом. 

Зато в находящемся рядом с банком офисе управляющей компании «Мумтоз»   встретили  с распростертыми объятьями.

Импонировало, что на каждого собственника жилья здесь открывают индивидуальный электронный расчетный счет.

Теперь вы находитесь в биллинговой системе, пояснили в компании. Правда, пока она работает с перебоями.

В «Мумтозе» дали телефоны диспетчерской, куда можно обратиться в случае возникновения проблем с коммунальным обслуживанием.

Лично меня больше всего порадовал  персональный лицевой электронный счет.

Дело в том, что в 2019 году  список товариществ собственников жилья Юнусабадского района  пополнило однодомовое ТЧСЖ «Лайло коммунал», где имеет несчастье обслуживаться, если можно так выразиться,   автор этих строк.

По-видимому, оно  было зарегистрировано по фиктивному разделительному балансу, потому что в прежнем проворовавшемся ТЧСЖ» Дениса коммуналчи»  этот  важный финансовый документ получить не удалось.

Организаторы новоиспеченного ТСЖ только и смогли, что кричать возле окон опальной председательши и бухгалтерши в одном лице с требованием выдать им разделительный баланс – дальше дело не пошло.

После этого начались проблемы у отдельных жильцов невезучего дома.  Не мудрствуя лукаво,  предприимчивая  и не шибко грамотная управленческая верхушка не поленилась шагнуть  шире своих штанов и в  октябре 2020 года  направила исковое заявление в Мирзо -Улугбекский межрайонный суд по гражданским делам о взыскании задолженности с нескольких  собственников жилья четвертого дома почему — то с мая 2015 года. Разумеется, по нарисованному долгу.  

 В число без вины виноватых  попала и семья журналиста, которую, по-видимому, решили проучить за ряд нелестных публикаций о ТСЖ,  образно названных им зонами свободного хищения (ЗСХ).  

Не перестаешь поражаться близорукости и доверчивости судей, которые после предоставления  пострадавшими людьми соответствующих документов отменили свои судебные приказы.

Но я отвлеклась.  Из диалога с персоналом управляющей компании «Мумтоз»  стало известно, что  с 1 июня все более 50 многоэтажек квартала переданы  на ее обслуживание.

Что самое удивительное,  значительная  часть жителей квартала никем не была осведомлена  о  грядущих  серьезных  переменах. Многие  не знают об этом до сегодняшнего дня.

Казалось бы, оповестить людей о новой цивилизованной форме коммунально-бытового обслуживания (биллинговая система оплаты + возврат к диспетчерской службе)  в первую очередь должны представители и помощники власти на местах —  сотрудники сектора штаба хокимията, махаллинский комитет. Ведь речь идет ни много ни мало о попытке главы государства  повысить  качество жизни многотысячного населения квартала.

За четыре месяца ни единого слова информации  об этом не появилось ни в шибко  разговорчивой по пустякам  интернет- группе «Астробод махалласи», ни в группе Astrobod MFY xokim  yordamchisi.

Районный штаб Юнусабадского хокимията по передаче многоквартирного жилья махалли «Астробод» на обслуживание в  управляющую компанию мог бы организовать общее собрание всех жителей.

По логике,  он  должен был сделать это вместе с управляющей компанией.  И обязать своих  помощников на квартале хотя бы время от времени информировать неосведомленный народ.

Мог, но не сделал этого,  по-видимому, устал и счел свою миссию выполненной.  Присел перекурить, задумался и  успокоился.

А тем временем в махалле «Астробод»   продолжается  яростная, подковерная,  в формате мышиной возни, борьба  пострадавших. 

Разумеется,  решение районных властей  не пришлось по вкусу руководителям ТСЖ, враз потерявшим легкую добычу в виде бесконтрольных денег, за присвоение которых никогда ничего никому  не грозило.

Как бы то ни было, часть бывших жилищных управленцев приняла новые правила обслуживания, установленные вышестоящей управляющей компанией, и стала им следовать. 

Но некоторые  решили не сдаваться без боя.   Тут же стали  штамповаться многочисленные протоколы о полном несогласии  жильцов с решениями штаба, городского хокима и Президента.

Ходят упорные слухи о создании еще одной управляющей компании на квартале по обслуживанию 13 многоэтажек.

Не исключено, что хокимият и зарегистрирует новую структуру. А что- слова ТСЖ в названии нет —  одного этого  достаточно. Тот самый случай, когда умный в гору не пойдет, умный гору обойдет.

Образно выражаясь, родится  еще одно ТСЖ под вывеской управляющей компании со всеми вытекающими последствиями для ничего не подозревающих жильцов.

Ведь сколько ни корми блоху, в слона она никогда не вырастет.  

Но настоящий шок автор этих строк получила после сообщения, что платить квартплату нужно опять на отдельный счет четвертого дома, минуя управляющую компанию «Мумтоз».

Вот тебе и на!  Недолго музыка играла! Кончилась цивилизованная биллинговая форма оплаты! Не исключено, что следующий состав непотопляемого ТСЖ  «Лайло коммунал» опять подаст иск в суд по нарисованному с 2015 года долгу.

Осечка произошла и после недавнего  обращения в диспетчерскую компании  «Мумтоз» по несложной сантехнической поломке.

В штабе компании по седьмому кварталу диспетчеру пообещали, но не прислали сантехника в тот же день.  Он появился  на второй день, после напоминания в диспетчерскую «Мумтоз» и угрозы выложить  информацию в интернет.

Получается, хрен редьки ненамного слаще?  Или со временем все устаканится? Хотелось бы надеяться на лучшее.    

Вера Рудакова.