С января 2018 года мы обсуждаем тему незаконных захватов дворов типовой жилой застройки вопреки Градостроительному кодексу, СНИПам (ШНК) и СанПиН, ряду других законодательных актов. Вот лишь некоторые публикации на эту тему: «Секретный объект в центре Ташкента», «Кто «за» и «против» секретных объектов в центре Ташкента», «Хокимият распорядился «посадить» объект на бомбоубежище, а прокуратура… «благословила», «Кто нарушает законодательство при строительстве махаллинских гузаров?», «Адреса беспределов» в Ташкенте множатся благодаря «секретным документам».
Редакция «Новостей Узбекистана» высказывала свои аргументы о незаконности предоставления дворов типовой жилой застройки не только в публикациях, но и в официальных письмах в Генеральную прокуратуру. Первое письмо направлено 12 февраля 2018 года. Оттуда его переслали в прокуратуру Ташкента. Там по истечении всех сроков, предусмотренных законодательством для ответа, сказали, что найти не могут. После нашего обращения в пресс-службу Генпрокуратуры письмо нашлось в прокуратуре Мирзо Улугбекского района Ташкента, откуда и получен ответ. Районная прокуратура проблемы не увидела.
Второе письмо в связи с тем, что число беспределов по захвату дворов под застройку многократно выросло (о них сообщали в редакцию nuz.uz взволнованные жители), было направлено редакцией в Генеральную прокуратуру 2 августа. В нем мы ставили вопрос о противоречии законодательству решения бывшего хокима Ташкента Р.Усманова № 333 от 31.3.2017г., а также принятых вслед решений хокимов районов.
Ответил зампрокурора Ташкента. Он сообщил, что «органами прокуратуры Ташкента осуществляется надзор за исполнением градостроительного и земельного законодательства Республики Узбекистан. В частности, с момента подписания 3.2.2017г. Президентом Республики Узбекистан Указа № УП-4944 «О мерах по дальнейшему совершенствованию института махалли» органами прокуратуры города принесено 25 протестов на незаконные решения хокимов районов об отводе земельных участков предпринимателям для строительства по проекту «Современная махалля» зданий махаллинских комитетов, а также прилегающих к ним торгово-бытовых пунктов. По результатам рассмотрения все протесты удовлетворены». Кстати, удовлетворен протест и по тому самому первому, указанному редакцией случаю.
«Надзорные мероприятия продолжаются. Редакция в случае несогласия с данным ответом вправе обратиться к вышестоящему прокурору», — указал зампрокурора города.
Жители продолжали жаловаться. 18 сентября 2018г. в Генеральную прокуратуру на имя генерального прокурора направлено еще одно письмо. «Обращаемся к Вам по вопросу о законности решений бывшего хокима Ташкента Р.Усманова и хокимов районов столицы о предоставлении дворов в многоэтажных жилых массивах под застройку. Это третье письмо, адресованное Вам от имени читателей информационного портала «Новости Узбекистана».
В письме краткий перечень нарушений законодательства из девяти пунктов. «Мы не получили ответа на поставленные вопросы. Мы убеждены, что решения органов местной власти, содержащие множественные нарушения законодательства, вызывающие социальную напряженность, должны быть отменены. Обращаясь в Генеральную прокуратуру, мы рассчитываем на обеспечение верховенства Закона, укрепление законности, защиту прав и свобод граждан, на точное и единообразное исполнение законов на территории страны».
Письмо пролежало без ответа в Генпрокуратуре более месяца. 25 октября его отправили в городскую прокуратуру, о чем сделана соответствующая запись на копии письма. Прошел еще месяц. Ответа нет. Визит в прокуратуру города. Там два часа ожидания, пока сотрудники ищут письмо редакции и ответ на него. Нет, не нашли.
Вот самые свежие обращения жителей столицы по поводу захвата дворов под застройку разного рода объектами. Есть и фотографии, от которых в полном изумлении. Кто-нибудь контролирует строительство? Землетрясение и пожар – лучшие проверяльщики. Их дожидаться? Страшно подумать, что куда будет падать и кто куда будет бежать…
Адреса беспределов
Юнусабадский район, ул. Ахмад Даниш, 55, махалля «Регистон». Строят коттеджи. Расстояние окон-стен коттеджей в 1-2 метрах от наших окон и стен. Фото прилагаю. Беспредел.
Юнусабадский район, квартал-13, махалля «Янги Бог». Задняя часть дома № 34. Детская площадка снесена, стоянка снесена. Жилой дом, документов до сих пор нет.
Чиланзар, квартал 10, махалля «Кутарма». Во дворе домов №№ 15, 16, 17, 18 застройщик получил разрешение хокимията на строительство махаллинского гузара. Ради этого разрушил детскую площадку, снес стоянку, цех по изготовлению лепешек, вырыл котлован. В этом же дворе другой застройщик получил разрешение построить частный детский сад. Жильцы против, протокол с подписями передан в районные хокимият и прокуратуру. Ответов нет уже свыше полутора месяцев.
Учтепинский район, 11 квартал, дома №№ 48, 49. Во дворе строится трехэтажный частный детсад. Объект занял весь двор. Снесена детская площадка, срублены деревья, снесена точка приема мусора (только летом обновили). Все это без согласия жителей. Судимся.
Юнусабадский район, 8 квартал, дома №№ 21, 20,13, махалля «Минг Чинор». Во дворе между домами начато строительство двух 7-этажных домов. Уничтожены детская площадка, санитарно-защитная зона с деревьями, навесы для машин, стоянка для машин с боксами. Все это самоуправство, без единого разрешительного документа. Заявление жителей передано в прокуратуру.
Мирзо-Улугбекский район, махалля «Шалола», ул. Кадырова. Хоким выделил земельный участок между домами 9-а, 11, 13 для строительства молодёжного центра. Заявления жителей против стройки поданы в райпрокуратуру и в Генпрокуратуру. Эта земля выставлена на продажу на сайте торг.uz за 70 тыс у.е.! В ст.16 Земельного кодекса республики Узбекистан сказано: «Земля является государственной собственностью — общенациональным богатством, подлежит рациональному использованию, охраняется государством и не подлежит купле-продаже, обмену, дарению, залогу за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Узбекистан».
Яккасарайский район, ул.Тафаккур, 1 тупик, дом №43, махалля «Конституция» (ориентир — посольство Алжира). На месте одноэтажного здания махалли без согласия жителей (нарушен Градостроительный кодекс) строится махалинский гузар в четыре этажа. Четвертый, как видно на фото, замаскирован под крышу, есть и пятый – цокольный. Захвачены 5 метров проезжей части. Нарушен Указ Президента № 4449 строить строго по типовому проекту одноэтажные здания (по типу махалли «Увайси»). Нарушены строительные нормы (ШНК) и санитарные правила и нормы (СанПиНы).
Яккасарайский район, ул.Шота Руставели, д.43 (дом с аркой возле памятника Ш.Руставели). Застройка двора типовой жилой застройки незаконна. Объект строится впритык к дому.
Мирзо Улугбекский район, ул. Буюк ипак йули, дом № 50, махалля «Олмачи». Вплотную к дому (к окну квартиры) построена лаборатория стоматологии. Разрешительных документов на строительство нет. Градостроительные нормы не соблюдены. Нормы пожаробезопасности не соблюдены. Обращались в хокимият, прокуратуру, портал Президента — все бесполезно.
Мирабадский р-н, ул. Нукус, дом № 2, махалля «Моварроуннахр». Захвачена придомовая территория под строительство гузара. Реально строится торгово-развлекательный центр. Уничтожена часть деревьев и место под стоянку для машин жителей дома. Для детской площадки места нет. Коммуникации на торгово-развлекательный «гузар» не рассчитаны. Судимся. Провести экспертизу на месте стройки никто не хочет, хоть и обращались с этой просьбой не только к суду, но и в прокуратуру, и в городской хокимият. Даже на приеме у замхокима Ташкента были. Он обещал, что приедут специалисты провести экспертизу. Ждем уже два месяца. На фото видно, что строится гузар к жилому дому впритык.
Мирзо Улугбекский район, Ц-1, махалля «Окибат». Во дворе домов 38, 40, 43, 45 застройщик строит 3-4-х этажную автостоянку высотой в 12,5 м. Жители против. Никакой информации о проекте не вывешено. Срубили 4 дерева, сейчас в котловане остается еще островок из деревьев. Вот-вот срубят. Жители неоднократно писали в хокимият и различные инстанции. Безрезультатно. Обратились в прокуратуру. Из прокуратуры ответа так и не получили. Звонили много раз в портал, чтобы прокуратура ответ дала, но пока нет реакции.
Мирзо Улугбекский район, ул. Оккургон (бывшая Новомосковская, ориентир — старый трамвайный круг), махалля «Оккургон». Вместо обещанного зелёного сквера строится медицинский центр. Обращались к депутату района, но безрезультатно! Писали коллективные письма в хокимият города. Реакции ноль!!!
Мирабадский район, махалля «Ойбек», ул.Чехова, дом № 10. Во дворе вырастает трехэтажный «гриб» без разрешения жильцов и в разрез с законодательством. Снесены гаражи. На этом месте поднимают на самом близком расстоянии от девятиэтажного дома строение. Все инстанции пройдены. С законодательством инстанции не считаются.
Шайхонтохурский район, махалля «Янги Камолон», массив Беш Агач. За «Ассоциацией банков» строится молодёжный центр. Застройщик — ООО «Grand House», строит без разрешительных документов, в противоречии с правилами СанПиН и ШНК. Решение принял хоким Шайхонтохурского района. С началом строительства пункт сбора мусора перенесен прямо под окна жителей дома № 4 массива Беш Агач. Также застройщик намерен сломать облагороженную автостоянку для жильцов этого дома. В пункте 3 решения хокима сказано, что если ООО «Grand House» нарушает нормативы, то данное решение отменяется. Нарушает и продолжает строить.
Юнусабадский район, махалля «Посира». Около частного сектора частный застройщик построил здание аренды специальной строительной техники. По утрам и вечерам вонь от топлива и выхлопных газов, а также шум. На неоднократное обращение в портал никакого ответа не получили. Уже полгода жалуемся и по телефону, и письменно. Разрешения на строительство нет, все не официально. Судя по словам сотрудников Налоговой инспекции, налоги хозяин не платит.
Юнусабадский район, Ц-6 (ориентир — бывш. кинотеатр «Казахстан»), махалля «Минор». Говорили, что вместо старого кинотеатра построят новый, современный. Теперь же вместо кинотеатра прямо под окнами 4-этажного жилого дома возводят новостройку в 10 этажей. У нашего дома солнечная сторона одна. Эти 10 этажей навсегда закроют нам солнце. Наши окна и окна нового дома будут очень близко смотреть друг на друга. Даже днем шторы не открыть. С этой стройкой и тяжелой техникой у нас в квартирах все трясется, как при землетрясении. Работают и днем, и ночью. Загородили основной заезд во двор и сделали с другой стороны очень маленький. Если пожар, пожарная машина не заедет. На фото вид из окна.
ТТЗ-1. Возле школы № 211 застройщик возвел махаллинский гузар в два высоких этажа очень близко к дому. У дома теперь нет двора. Там же строится частное большое здание какому-то бизнесмену.
Яккасарайский район, ул.Юсуф Хос Хожиб, дом № 75а. Через двор жилого дома хотят сделать центральный проход в новый Хореографический институт. У нас есть кадастр на придомовую территорию. Но жителей никто слушать не хочет.
Чиланзар, 9 квартал, на площадке, где дом № 1, строят, как нам объяснили, махаллинский центр. Сейчас возводится второй этаж. На этом месте были деревья, их срубили. У детей, где была площадка, отняли территорию. Помогите разобраться.
Учтепинский район, махалля «Гузар», кв. Г9а, «полянка», двор домов 1, 16, 17. Построено 4-этажное здание, примерно 2-3 подъездный дом, с внутренним гаражом и парковкой. Вся территория была засажена деревьями, всё, естественно, срублено. Около 20-30 деревьев. Рубка продолжается, так как территорию «благоустраивают» стоянками, дополнительными въездами для машин, которые упираются в соседние дома. Забетонировано, ограждено всё пространство двора. Боролись со строительством 4 года. Заявления с подписями всех жителей отправляли в прокуратуры, хокимияты, Кабмин и т.д. Разрешительные документы постоянно переделывались задним числом. Давались обещания разобраться, прекратить строительство. На сегодняшний день здание продаётся как медклиника. Строительство продолжается.
Мирзо Улугбекский район, ул. Асака, 35. Застройщик «Ишончстрой». На месте одноэтажного дома на участке для индивидуального строительства начали возведение 9-этажного дома. Захватили тротуар, вырубили зелёную зону, столетние дубы, работают по ночам. После обращения в ЦГСЭН пришел ответ, что нарушены все нормы ШНК 02.07.01- 03 и 02.08.01-05. У нас собраны более 170 подписей жителей, проживающих вокруг стройки. Фактически весь массив Дархан, ул.Асака и ул.М.Исмоилий против строительства. Просим отменить решение бывшего хокима Р.Усманова о строительстве 9-этажного дома вопреки всем строительным и санитарным нормам. Прежде чем давать разрешение, сначала надо изучать местность, общаться с народом, читать Градостроительный кодекс.
Юнусабадский р-н, квартал Ц-6, махалля «Минор». Возле дома № 117 хотят снести гаражный кооператив и построить 7-этажный дом, который будет в непосредственной близости к дому № 117. Решение хокима было оспорено в суде. Но, подав апелляцию, строительная компания суд выиграла. Мы готовим кассацию и защищаемся от набегов строительной компании, которая уже огородили колышками гаражи, застолбила территорию. А на Ц-6 дом № 120 снесли гаражи, теперь там свалка мусора. Хоким выделил землю в размере 0,7 га фирме ООО «Arabboy» вблизи школы № 9 между домами №№ 117 и 95 на месте единственной автостоянки на квартале. По проекту два восьмиэтажных дома и автостоянка. В июле 2018г мы подавали заявление в городскую прокуратуру, где подробно описали ситуацию. Прошло 4 месяца, ответа нет. Судимся. Требуем отменить решение о строительстве в нашем дворе.
Юнусабадский район, Ц-6, махалля «Минор», дом №116. На месте старого здания ТЧСЖ, махалли и библиотеки строится какое-то здание, намного больше прежнего. Очень близко к дому №116. Насколько близко, видно на фото выше. Сейчас готовы 4 этажа, но будет больше. Сзади частный дом. Деревья срублены, детская площадка – микроскопическая. Паспорта объекта нет. Быстро построили рядом еще одно здание вроде как для ТЧСЖ или махалли.
Чиланзар, 1 квартал. Двор домов №№ 32, 29, 28, 23, рядом с частным детским садом. Во дворе домов, стоящих на пересечении улиц Арнасай и Лябихауз, уже несколько лет постепенно строится какая-то двухэтажная дребедень. Уже жаловались, собрания устраивали несколько лет назад. А стройка только отгородилась забором и медленно продолжилась. Сейчас незаконченное здание стоит за забором, действий там никаких нет.
Постройка в общем дворе четырех жилых домов!
Миробадский район, ул. Нукус, 16, махаля «Ойбек». Между домом и соседним зданием индустриального колледжа «Gabus» запроектировал три пятиэтажных дома. Для строительства одного из домов решением бывш.хокима Р.Усманова отдано застройщику половина нашего двора. Снесены навесы для машин, уничтожена детская площадка (все делалось за деньги жильцов дома). Двор дома застройщик превратил в автостоянку. Один из подъездов дома находится на строительной площадке. Идут подготовка к строительству. Нарушены нормы градостроения, пожарной безопасности, санитарные нормы и правила.
Юнусабадский р-н, 4 квартал. Между домами №№ 10, 37,38, 39, 3 домами застройщик снес гаражи, поставил забор, хотел дом строить, но пока мы двор отстояли. Такой же участок обнесен забором между домами №№ 41,42,43,74. Ни документов, ни разрешений, грубый самозахват территории. Жители против.
Учтепа, 15 квартал, сзади дома № 22 дома (между 4 домами). Хотят строить. Вроде документы застройщик приготовил. У нас и так зимой и летом плохо с горячей водой, а зимой с отоплением и газом. Если дом поставят, батареи из еле теплых станут ледяными.
Чиланзар, 20 а квартал, двор домов №№ 14, 12, махалля «Буржар». Постройка 3-этажного швейного цеха для приезжих. Во дворе нет детской площадки, весь двор обставлен машинами, летом дышать невозможно. В домах №№ 13 и 14 проживают незрячие инвалиды.
Чиланзар, улица Наккашлык. Стройка между домами №№ 11, 13. Нарушения: очень близко к дому № 12. Без согласия жителей. Нарушены Градостроительный кодекс, ШНК, СанПиНы.
Чиланзар, 19 квартал. На месте автостоянки 72 А обещали построить трехэтажную стоянку для автомобилей. На самом деле — три девятиэтажки. Теперь 300 автомобилей на улице. Столько было мест на автостоянке до того, как её рейдерски захватили.
Чиланзар, квартал Д20-а, дом 1. Махалля «Бурижар коммуналчи-2». Во дворе снесли гаражи, вместо них выстроили здание махалли. Показалось мало. Тот же застройщик под строительство административного здания выкопал огромный котлован, захватив часть территории двора. С другой стороны двора ведется стройка, как говорят, частной клиники. Детскую площадку сдвинули на оставшийся клочок земли. Весь двор в машинах, т.к. снесены как частные гаражи, так и автостоянка 72А по соседству на 19 квартале. В итоге от двора осталось 40 процентов территории на 92-квартирный жилой дом. О соблюдении каких норм можно говорить?!
Чиланзар, 5 квартал, за школой 173, впритык к жилому дому 20. Разрешение изначально было выдано на строительство трёхэтажного музыкального центра в 2011 году. Оно утеряло свою силу за неосвоением территории в 2013 году. В 2013 году был вынесен прокурорский запрет на снос гаражей, который на сегодня не отменён. Несмотря на это, в 2017 году были снесены все гаражи и началось строительство 6-этажного жилого дома с нарушениями норм градостроительства. Они проявят себя в полной мере при землетрясении. Жители в тревоге.
Чиланзар, махалля «Беш Чинор», квартал 5, двор между жилыми домами №№ 6,4,7,8,10 срублено 28 деревьев (чинары). Строится трехэтажное здание и рядом еще какой комплекс, на который нет проекта. Также рядом с домом № 5 строится впритык к этому дому какое-то высотное здание. Обращения в махаллю, хокимиат, а также жалобы в РУВД на ненормативное поведение строителей никаких результатов не дали. Все жители этих домов находятся в отчаянии и просят помощи.
Учтепинский район, 25 квартал. Возле школы № 194, домов №№ 3, 4 строится неизвестное здание (на заборе нет паспорта объекта), уже поднимают 5 этаж. Срубили много деревьев, повредили тротуары, жители писали жалобы, но стройка продолжается.
Учтепа, 15 квартал. Снесена автостоянка № 58, а вместо нее… Говорят про «Элегант Сервис», в котором обещают автостоянку. Но верится с трудом!!!
Мирзо Улугбекский район, массив Ялангач, дом № 81. Около дома снесли все гаражи, обещали зелёную зону, детскую площадку. А построил застройщик трёхметровый забор. Говорит, что по его проекту будет автостоянка на 120 машин.
Яшнабадский район, Тузель-1, махалля «Тузель», рядом с домами №№ 10, 11. Предприниматель снес детский роллидром и начал строить магазин (неизвестно какой по счёту на квартале). Закрыл пункт сбора мусора и перегородил железобетонными блоками огромную площадку для строительства стоянки. В октябре вызывали ТВ, хокимият по данной проблеме. Доступ к пункту сбора мусора открыли, остальное все так и осталось.
Миробадский р-н, ул.Афросиёб (ориентир – метро Ойбек), дома №№ 14/1, 12/1 и 12. В них проживает около тысячи человек. Махалля «Фаровон». Застройщик ООО MOEBIUS получил разрешение в хокимияте от 04.04.2018г. на строительство 3-этажного махаллинского центра и торгово-бытового комплекса. Сход граждан согласия не дал. Собрано более двухсот подписей собственников квартир против строительства здания. Жители против из-за отсутствия рекреационной зоны между домами. На территории уже есть два незаконно построенных 4-этажных здания. До начала стройки во дворе находилось здание махаллинского центра, варварски, без согласия жителей, разрушенное застройщиком. В 20 метрах от места застройки другим застройщиком строится 7-этажное здание бизнес-центра. Позади дома № 12 уже стоит огромный бизнес-комплекс. Мы писали в прокуратуру, горхокимият, приемную Президента, наняли адвоката и подали иск в суд. Суд, несмотря на вопиющие нарушения, вынес решение в пользу застройщика. Суд так же отклонил протест прокуратуры. Сменился застройщик. Здание во дворе, где строить нельзя, возводит новый застройщик.
Мирзо Улугбекский район, ТТЗ 4-4, махалля «Азамат». На детской площадке установили мусороприемный пункт, один на много домов. Мусорка стоит прямо на детской площадке и окружена с трех сторон домами. При постройке в первый раз нам удалось это остановить. Во второй раз все было куплено. Кафе поблизости нуждается в этой мусорке. Мусорка на детской площадке! Детям играть совершенно негде. Раньше там пацаны футбол гоняли, а теперь негде. А ещё говорим, что дети «в телефонах». А если им играть негде? Что делать? На шесть домов была одна детская полноценная площадка и ту отобрали.
Чиланзар, махалля «Лутфий», улица Богустан, дом № 1. Во дворе нашего 4-этажного дома идет строительство 3-этажного здания. Расстояние от нашего дома — 10 метров и 2-3 метра от забора Онкодиспансера. Эта 3-этажная постройка выше нашего дома. Ее окна смотрят прямо нам в окна. У нас двор очень маленький длиною всего 40 метров, шириной 18-23 метров. С двух сторон двора забор Онкодиспансера, с третьей стороны — автотрасса. Двор замкнут, как в коробке. Продувался только с одной стороны. И теперь с этой стороны построили огромное здание! Воздуха нет, солнца нет и окна смотрят в окна! О том, что нам строят здание с нарушением градостроительных норм и санитарных норм и правил, что протокол собрания жильцов о согласии на строительство подделан, что все мы, жители, против строительства в нашем дворе, мы писали во все инстанции: хокимияты, Главное управление архитектуры и строительства. Также писали в прокуратуру, что протокол собрания подделан, но все инстанции проигнорировали этот факт и прислали отписки.
Яккасарайский район, улица Аския, дом № 36. В торце дома полным ходом идет строительство многоэтажного дома. Без каких-либо разрешительных документов, о чем есть подтверждения из прокуратуры, приемной Президента и хокимията. Тем не менее стройка продолжается. Застройщик «ГрандХаус». По городу вовсю идет реклама и продажа квартир в этом доме.
Юнусабадский р-н, квартал 13, дом № 34. На месте детской площадки возводят кирпичный жилой дом. Несмотря на протесты жителей, уже поднимают третий этаж. Дом № 35: снесены гаражи, огорожена площадка под строительство, объект неизвестен, вероятно, коммерческий.
Юнусабадский район, Ц-4, дом № 12, махалля «Коммунал Кашгар» (ориентир — магазин «Шедевр»). Частное лицо обнесло забором участок в 0,20 га и начало строительство восьмиэтажного дома! При этом на данную территорию у ТЧСЖ имеются кадастровые документы. На захваченном застройщиком земельном участке были незаконно вырублены более 20 деревьев! Строительство идёт большей стороной параллельно дому № 12. Застройщик втиснул многоэтажный дом в 32 метрах от нашего дома с одной стороны, в трех метрах от школы № 5 с другой и в полутора метрах от забора Управления охраны при ГУВД. На фото вид из окна.
Алмазарский район, массив Тансыкбаева 1. Разрушена детская площадка, вырублено огромное количество деревьев, строится 2-этажное здание, якобы, для махалли. Уже построены банкетный зал, кондитерский цех. Забором огорожена пешеходная дорожка — дети ходят в школу по проезжей части дороги. Детская библиотека закрыта, помещение сдано в аренду под магазин и упаковочный цех. Гаражи снесены, строится пожарная часть. Все это на территории 18 жилых домов.
Шайхантахурский район, махалля «Янги Комолон», массив Бешагач, двор между домами №№ 1, 4. Сносят недавно отстроенную мусорку и домик мусорщика, где он живет с семьей, а также застройщик уничтожил зеленые насаждения. Собирается строить четырехэтажное здание, очевидно, под очередной бизнес-центр.
Улица Мирабод, дома №№ 33,41,29,10. Хокимият дал разрешение на строительство производственного объекта во дворе наших домов над бомбоубежищем, несмотря на запретительный акт МЧС и несогласие жителей. В ответ на наши письма протеста в инстанции — стандартные отписки. Пока действия застройщика приостановлены. Но периодически его представители появляются.
Яшнабадский р-н, напротив филиала Капиталбанка. Строительство было приостановлено в июне 2018 года после обращения жильцов дома № 4 по ул. Боткина. Сейчас оно вновь развёрнуто.
Юнусабадский р-н, 2 квартал. Во дворе между домами № 20 и № 14а застройщик хочет построить автостоянку, прямо под окнами дома № 20.
Мирабадский район, пересечение улиц Нукусская, Ойбек, Хонзодабегим (ориентир — бывшая кенафная фабрика). Во дворе домов №№ 55-63 по ул. Ойбек, дома № 37 по ул. Нукус и домов №№ 3-9 по ул. Хонзодабегим на пустыре обещали сделать зеленый парк, так как поблизости нет ни одного. Живут здесь тысячи людей. Парк необходим. На фото видно, как первоначально разметили территорию. Но по факту начата подготовка к строительству многоэтажного жилого комплекса. Будем бороться за парк.
Мирабадский р-н, Проспект Амира Темура, дом 45. Решение о сносе дома вынес экс-хоким Усманов 19.01.18. Мы, жители, обращались в суд. Районный вынес решение в пользу жителей, городской — в пользу строительной компании Novastroy. Дом находится в охранной территории городища Минг-Урик (8 м). Строительство невозможно в охранной зоне. Сам дом № 45 имеет историко-культурное значение. Проект архитектора Сваричевского, 1927 г. Боремся за отмену решения о сносе.
Юнусабадский район, 7 квартал. За поликлиникой № 52 застройщик хочет строить частный детсад на месте снесённых гаражей. Площадка под строительство находится недалеко от лицея восточных языков. Участок земли уже огорожен.
Мирзо-Улугбекский р-н, махалля «Элобод», ул. Буюк ипак йули, дом № 103. Возле дома с нарушением всех строительных норм возведен общественный туалет в семи метрах от окон и Парк аттракционов в четырех метрах от окон. Жители уже третий год борются с этим незаконным самостроем. Выиграли два суда, доказав всю незаконность происходящего. Но Мирзо Улугбекский хокимият упорно не реагирует и всячески поддерживает «предпринимателя» ООО «Иззатуллохон», взявшего эту землю «в аренду». Вместо благоустройства устроен коммерческий беспредел. Нарушены все строительные и санитарные нормы.
Шайхантаурский район, Ц-13, махалля «Шайхантаур», двор между домами №№ 10, 11, за областным отделением Ташпромстройбанка. Строительство приостановлено после протеста жителей. Прокуратура района открыла уголовное дело на застройщика.
Мирабадский район, махалля «Афросиеб». В конце книжных рядов за ЦУМом улица Якуба Коласа (быв. Яккачинар). Можно сказать, прямо в парке строят, якобы, для махалли «Афросиаб», многоэтажный «гузар». Уже 5-й этаж поднимают. На фото – планшет с двухэтажной картинкой.
Мирабадский район, махалля им.Шарафа Рашидова, (за ЦУМом), ул.Чимкентская, дом 1. Впритык к 4-этажному дому пристроили 7-этажное здание непонятного назначения. Теперь застройщик планирует построить впритык к соседнему жилому 4-этажному зданию 5-этажное здание по улице Чимкентская. Нарушаются все существующие законы и нормативные документы. Мы отстояли свой двор, пройдя через суды. Но свыше полусотни деревьев во дворе вырублены. Никто за это не ответил. Помощи по восстановлению двора от хокимията не дождались, несмотря на обещания восстановить арычную систему и озеленить двор. Жители собирают средства, чтобы привести территорию в порядок. Убедительная просьба к хокимам и застройщикам: оставьте наш двор в покое!
Судя по приведенным в этом списке адресам, проблема есть. Люди судятся, но не умеют защищать свои права. Очень надеются, что их интересы защитит Закон. Но оказывается: «закон, что дышло, куда повернешь, туда и вышло». Это очень старая пословица, но как живуча. Публикуя адреса, указанные ташкентцами, редакция рассчитывает, что согласно ответу из прокуратуры города на второе письмо «по каждому выявленному нарушению будет обеспечено принятие мер в соответствие с законом».
Не раз посетила инстанции в ожидании ответов на редакционные письма автор этих строк. Также присутствовала на десятке судебных заседаний по искам о захвате дворов. Описание судебных заседаний – отдельная тема. Подзаконные акты оказывались выше Закона. Мне кажется, что это неправильный путь – вынуждать людей судиться, нервничать, требовать, чтобы оставили в покое их дворы, бороться. Да, есть знаменитая фраза: «Вся жизнь – борьба». Но общий двор многоэтажных домов – не для ристалищ, не то поле, где скрещивать мечи. В нем растут дети.
НАТАЛИЯ ШУЛЕПИНА
посмотрите со спутница парк имени Акмаля Икрамова .
На Юнус-Абаде 11 квартал, снесли стоянку и огородили огромный стадион где играл футбол весь квартал, ворота снесли и устроили там свалку, что строить собираются не понятно.
Мирзо Улугбекский район, махалля Хомид Олимжон, пересечение улиц Оккургон и Осиё. Наши два двухэтажных дома, один двухподъездный, второй трехподъездный, приглянулись ООО "DETSL". И волшебным образом они
получили решение хокима города о передаче им в постоянное пользование земельный участок, на котором стоят наши дома. Мы обращались во все инстанции, которые могли бы решить проблему, и отменить незаконное решение, но получаем ТОЛЬКО ОТПИСКИ!!! Уже ВОСЕМНАДЦАТЬ ОТПИСОК!!!! в нашей копилке. Текст как под копирку, только отправители разные. А ООО "DETSL" с помощью районного зокимията уже продавливает среди жильцов сдачу документов на снос наших домов
Забыли указать Юнусабад 19 квартал. Снесли гаражи, ради частного садика с одной стороны дома. И тут же начали стоить между домами с другой стороны.
Я добавлю еще один адрес в список. Яккасарайский район ул. Усман Насыр д. 63. Строится 5-ти этажное здание, с подвалом 6 этажей. Строится на расстоянии 6-7метров от 5-ти этажного жилого дома, огромные окна и балконы строящегося здания смотрят в окна жилого дома. На балконах квартир жилого дома стали появлятся трещины, словно они проседают. Во дворе есть еще один дом. Он находится еще ближе к новостройке. Состояние стен квартир того дома не знаю, но уверен что есть повреждения от усадки. Жильцов в том дворе мало поэтому и боротся за права некому. В основном старые люди, пенсионеры. А у них нет сил оббивать пороги наших жирных чиновников. Беспредел, куда смотрит президент? Почему он поручил контроль над стройками "гузаров" ответственным и не коррумпированным людям? Остается только ждать и надеется.
А у нас на Юнусабаде квартал 13, около дома 12 в одном метре от контейнеров для мусора построили одноэтажное здание: парикмахерская мужская и женская, выпечка тортов, продуктовый магазин-который перед приездом нашего уважаемого Мирзиеева Ш. был KUTUBXONA
Добавлю еще один адрес. На против Боткина во дворе 9ки к которому пристроен ресторан шохона строится здание в 7-10 метрах от двух 9ки этажных жилых домов
Очень нужная , кричащая о помощи статья! Если посчитать, сколько людей стоит за каждым обозначенным адресом, можно понять масштабы бедствия! У какого количества людей отняли конституционное право на жизнь в нормально-правовых человеческих условиях, подразумевающих возможность отдыха во дворе своего жилища , места отдыха и игр для детей, места для стоянки личного автотранспорта, зеленую зону! Все это называется благоприятной средой обитания человека, со всеми вытекающими последствиями! И на эти права могут и должны рассчитывать не только малая часть богатых и сверх’имущих, но и большая часть , под кодовым названием — ПРОСТОЙ НАРОД!
По вопросу несогласия жителей со строительствои учебного центра между домами 9а, 11 и 13 по улице Кадырова я 22.10.18. и 23.10.18. Отдал заявления в райпрокуратуру и в генпрокуратуру. Уже прошло более 30 дней, а ответа так и нет. Полусается, что органы прокуратуру, которые должны осуществлять надзор за строгим соблюдением закона, сами нарушают закон об обращениях. Весело живем, нарушение закона в самом надзорном органе.
Раз не реагируют гос органы жители домов должны собраться и посетить хокима района. Позвать телевидение, заснять всё на видео ну и соц сети… Ну или включить телевизор и смотреть как у нас все хорошо )))
Уже больше года боремся с решением хокима Юнус Абадского района о переносе автобусной остановки на 15 квартале Юнус Абад по улице Ахмад Даниш .Вновь построенная остановка передвинута с прежнерасположенного места, что мешает обзору при выезде с жилых многоквартирных домов( нарушение ШНК), построена из шлакоблоков, а не из стекла ( нарушение решения хокима г. Ташкента) дверь на остановку узкая( нарушение противопожарной безопастности) пол на остановки из кафеля( нарушение санитарных норм и безопасности пассажиров). На Наши заявления об этих нарушениях Хокимият, АПУ и Прокуратура отвечает отписками и направляет их по кругу.
Да когда же по законам то жить начнут? Когда? Новостройки стоят пустые. Просто тупо пилят банковские деньги. Не верю что хокимияты не в курсе и не участвуют так или иначе во всем этом.
Сергелинский район спутник 17 дом 2 стоянок нет, детской площадки тоже нет зато на свободном участке строят магазины без согласования жителей
Беспредел застроек в г. Ташкенте закончится гибелью людей на пожарах или землетресениях.
Власть не желает обратить внимание на нарушения!
К списку не законных построек, а самое главное строящихся с грубейшими нарушениями всех требований действующих Норм и Правил — ещё добавить
М-Улугбекский район, м-в Кара-су 6, махалля "Авайхон", недавно правда снесли все таки одну постройку — она была уж очень опасна.
Не НПА — есть дышло, а вот некоторые представители гос. надзорных органов, исполнительной власти, министерств и ведомств, самоуправления граждан и есть — Дышло и таких становиться больше, ведь им надо успеть заработать денежные средства, а то вот разработают Ген.план развития городов и т.п, организуют-создадут проф. организации тогда всё пропало.
Не хочу ничего предрекать: учился в ВУЗе, произошло землетресение в Армении. Наш зав.кафедры "Сопромата" был включен в состав Гос.комиссии. Поработав в составе этой комиссии, профессор нам говорил — "Вы будущие инженеры, механики, технологи, руководители — никогда не допускайте нарушений Норм и Правил — это страшно и не допустимо, город был разрушен, погибли люди, была возможность избежать многого и не допустить такого масштаба разрушений, гибели — но Увы.
Будет гузар,который никому не нужен,а наши дети пусть играют во дворах полных машин
Так как я с застройщиком (Йўлдошев Жамшид Жамолиддин ўғли) не смог договорится о величине компенсации, в апреле 2018 г. он подал на меня иск в суд, я встречный иск в суд. Дело в суде. Застройщик окружил мой дом и строит 8-ми этажки. Стройка по ул. Нурафшон и ул. Бабаджанова (Тешик копка). Так и живём в среде опасности и бесправия.
Хотел об этой проблеме написать, да добавить нечего… Люди и все госорганы прошли, и правоохранительные и надзорные и судебные, а добиться ничего не могут. Страшно это — такая глухота властимущих к просьбам-мольбам народа, их нежелание исполнять свои же законы, передёргивание и подмена понятий. Напоминает Москву при Юрии Лужкове — каждый квадратный метр должен приносит доход, и приносит наверняка, деньги ведь огромные. Я тоже прошёл эту тропку, сначала заявление в Генпрокуратуру о незаконной застройке придомовой территории многоквартирного дома, те спустили в районную прокуратуру, та в Главное управление архитектуры и строительства, оттуда пришёл ответ, что строится по указу президента. Всё. Не будет из-за самовольных точечных застроек никакой социально напряжённости. Будут больные дети вырастающие без свежего воздуха и условий для игр и развлечений, буде нигилистская и озлобленная молодёжь, видящая несправедливость и беспомощность в защите своих прав, понимающая, что законы можно и не соблюдать, будут аппатичные и разуверившиеся во власти взрослые, которые вряд ли будут гордиться гражданством такой страны.
Люди
не покупайте квартиры в новостройках. Во-первых при строительстве новостроек отсутствует всякий контроль со стороны ЗАКАЗЧИКА. ГОСАРХСТРОЙНАДЗОР расформирован в угоду новоявленных строителей. Акты государственных приёмочных комиссий вновь выстроенных домов подписываются чиновниками за взятку. Дома выстроенные во времена СССР обладают намного большей прочностью. И потом, не дай Бог землетрясенье, все чиновники, участвовавшие в приёмке новостроек сбегут с деньгами за бугор. Это будет нашим ответом на беспредел ташкентских чиновников, которые плюнули в нашу сторону.
Хоким+прокурор+бизнесмен скоро отберут наши квартиры
Махалля янги-замон мирабадского района по улице куддус !!!!На территории махали тоже строят непонятно что в 1 метре от жилых домов !!!Шум грохот пыль и грязь днём и ночью !!!!На жалобы никто не реагирует разрешений на строительство никаких нет согласия жителей нет беспредел полный
В добавление письма Тимура о доме 63 по улице Шота Руставели. Рядом наш дом 61 на улице Шота Руставели. Во дворе возводится многоэтажный огромный дом. И прямо перед ним вырыт еще один котлован и начато строительство. Старые жильцы уже не могут бороться за свои права, а новым, многие из которых квартиранты, все равно. Во дворе вообще не будет воздуха.
Добавьте пожалуйста , уважаемая редакция, еще одно место, совсем свежее. М.Улугбекский район ул.Оккурган 1 проезд внутри микрорайона нашего между домами 21,22,18, 60 , школой ,садом,строят пятиэтажный дом! Причем у нас нет даже детской площадки! На 8 домов одна детская площадка! У нас густо застроенный микрорайон.
Добавлю адрес. Чиланзар Ц квартал. Снесли единственную стоянку на 10-15 домов. Взамен построили никому ненужный махалла гузор!!! Каждый вечер 100 машин паркуются под окнами и с утра дышит выхлопными газами. Владельцу стоянки не возместил и элементарные затраты на строительство стоянки. АУ господа хокимы, в городе закончились пустующие места???
Хочу добавить по поводу застройки двора дома №43 по ул. Шота Руставели. Все обращения жильцов о незаконном отчуждении половины двора под строительство были проигнорированы. Было вырублено большое число деревьев, на это тоже "компетентные органы' закрыли глаза. Зато здание возвели в рекордные сроки.
Все упирается в деньги. Кровопийцы просто нагло наживаются , пока у них есть возможность
Ещё один адрес беспредела:мирзоулугбекский район ул.Паркент-2,флигеля постройки 1890годов из николаевского кирпича очень крепкие выстояли все землятресения и ни одной трещины-названы якобы аварийными и уже второй год нас пытаются бессовестно выселить.В домах не было условий и каждый хозяин по мере собственных сил пристраивал туалеты,ванные,кухни у нас центральное водо,газо,электро снабжение ,канализация которую делали собственными силами по проекту водоканала,эта модернизация начиналась в 70-80годах прошлого века,но документально не оформлялось,так как не было необходимости -территория принадлежала туркво и жили здесь в основном семьи военнослужащих и работников Ленинского военного училища.Время шло и изменилась страна,власть ,закон….И вот итого нашего проживания -самозастрой,захват земли,мы виноваты перед законом ,хотя закон должен защищать и понимать нужды каждого отдельного человека.Разве можно вернуться на 130 лет назад и в центре города нарыть ямы для туалетов ??По негласному указанию хокимиата наши заявления по узаконивание коммунальных построек и приватизации земли на которой они расположены нам отказывают,да ещё грозятся нас пустить под бульдозер.После ремонта в Военном училище у нас на районе разбиты все дороги и уничтожены деревья городок нарочно превращён в развалины.Очень скверная история в короткой на нас нападает и хокимиат и махаллинский комитет и застройщик которому уже продана земля на которой мы живем и пытаемся искать защиту .
Учтепа 25квартал строили строили и наконец построили возле школы194 (впритык) возле домов 9,3,4 с 1967 года была площадка детская были беседки .скамеечки и т.д но зачем это людям пусть каждый метр земли будет продан .И выяснилось вроде бы будет жилой дом. Да возле автостанции Подмосковная построили Парк "выходной" потому что он работает только в выходные и праздничные дни а ЛЮДИ из близ лежащих домов страдают от того сто рано утром включают музыку на всю мощь и до самой ночи это громыхает
Вообще читают ли все эти комментарии кто-нибудь из вышестоящих органов?
Вопрос:кто и когда прикупит эту недвижимость?..И застройщиков НЕ волнует качество строящихся объектов!А случится как в Спитаке?Не приведи Господь!!
Юнасабад 3 квартал, прямо за дехканским рынком. Между домами была зеленая поляна с высокими деревьями и детской площадкой. Деревья вырубили, детскую площадку снесли. Строят многоэтажку в 20 метрах от 9 этажного дома.
В Мирзо Улугбекском районе, на улице Чуст, напротив дома 12 на месте детской площадки и футбольного поля, в 20 ти метрах от нашего жилого дома, начали беспредельно копать землю под фундамент!! На просьбу жителей показать документы на строительство и план, отвечают,что он еще в разработке, хотя уже копать начали!!! В решении Хакима города (от 25.01.2018г.) дано разрешение на строительство учебно-образовательного комплекса! но вчера мы узнаем,что будет строиться жилой дом!!!!, который закроет солнечное освещение! детям негде будет играть и гулять!! кто остановит этот беспредел!!???
В нарушений строительных норм на месте аккуратного мусоросборника бытовых отходов,на охранной зоне метрополитена,вопреки всем строительным нормам возвели-семи этажный дом,рядом с домом №1 около Юнус -Абадского хокимията. От торца дома №1, до стен возведенный строительной коробки .составляет не более пяти метров.Где архитектурный надзор?Где соблюдение строительных норм?Когда же власть начнет прислушиваться?И когда это будет решаться в соответствии с Градостроительным кодексом, СНИПам (ШНК) и СанПиН. И не плохо бы этих строительных партизан заставить все демонтировать за их счет и потребовать морального удовлетворения.Вот это бы была демократия,не на бумаги ,а в жизни.Просим Уважаемого Президента прислушаться к творящей строительной вакханалии и дать этому творчеству оценку
Единственное верное решение-полный запрет точечной застройки в городе. И очень важно: рассмотреть заново документы ВСЕХ обьектов построенных в городе за 5 лет например и по фактам нарушения градостроительных и других норм, нарушенных прав собственников провести посадки (не только возмещение) на длительные сроки-ведь это все особо крупные размеры. Должен быть приоритет законодательства над всеми гражданами-включая знать и богатых.
Улица Бобура.двор домой 8;10.
Построили незаконно частное футбольное поле на месте дворового поля общего назначения и частную парковку на месте парковки жильцов двора.оставили под детскую площадку участок земли размером 10*20м.
Мирзо-Улугбекский район, массив Ялангач, между домами 30, 12, 17. Председатель махалли в свое время без согласования с жителями отдал землю под стоянкой, пунктом сбора мусора и футбольным полем для строительства одноэтажного здания махаллинского гузара. Всё снесли, вырубили 50-летние дубы (свыше 30 деревьев), а уж плодовых деревьев — без счета. И застройщик перепродал объект после того, как мы, жители, подали на него в суд (никакой махаллинский центр он и не собирался строить, а трехэтажный ТРЦ). И новый застройщик сразу строит уже три блока многоквартирных семиэтажек. Мы стали судиться уже с ним. Городской административный, кассационный и Верховный суды признали стройку незаконной, постановили землю вернуть в общественное пользование, стройку остановить, уголовные дела открыть. И вот уже год районная прокуратура, и городская тоже бездействует. Стройку не остановили (уже шестой этаж заливают), семь домов остались без мусорки и футбольного поля для детей, три дома — без парковочных мест. Застройщик ещё угрожает через наш двор, прямо по детской площадочке проложить проезжую часть, а под окна — мусорку.
Мы, жители, утверждены тремя судами в своих правах, а практических результатов — ноль!
Это бездействие прокуратуры и органов надзора за исполнением судебных постановлений — самое настоящее содействие беспределу и произволу законопреступников.