Новости Узбекистана

Лучше проинформировать, чем объяснять, лучше объяснить, чем оправдываться.

Ўзбекча Ўзбекча

Светлый сайт   

→ Суду представлен новый факт: дом 45 охраняется государством

Суду представлен новый факт: дом 45 охраняется государством

Суду представлен новый факт: дом 45 охраняется государством

Дело по защите всем известного дома 45 на проспекте Амира Темура в Ташкенте продолжается. В этом, во всех отношениях странном деле, немало фантасмагории, словно кто-то решил воссоздать в реальности пьесу в булгаковском стиле.
Например, решение хокимията, принятое в 2018 году о благоустройстве территории вокруг дома 45 и его дворе, возложенное на компанию Me’mor Mexanizatsiya Qurilish (MMQ), спустя некоторое время каким-то образом преобразуется в решение о сносе данной компанией названного дома. Или «красная черта», отмечающая в городских планах территории, подлежащие сносу, - она шла стороной и не захватывала в свой роковой круг дом 45. И вдруг в одночасье изменила свои границы, и дом 45 загадочным образом оказался в зоне сноса. Сносить его, опять же, выпало компании MMQ, призванной благоустроить территорию на радость жителям. Компания решила вместо облагораживания территории построить на месте крепкого старинного двухэтажного - семиэтажный элитный дом с подземным гаражом.

Далее события развиваются драматически: жильцов буквально осаждают работники компании MMQ, суля выдать гарантийные письма о переселении в не имеющие проектной документации и, естественно, не построенные дома. Или предоставить вторичное жилье, выдать компенсацию. Причём, оценка квартир жильцов в некоторых случаях производилась «на глазок», как в ситуации с братом и сестрой Владом и Ольгой Замановыми, имеющими в собственности двухкомнатные квартиры. Замановы не пожелали ни оценивать свои квартиры, ни переезжать в другие из вторичного жилого фонда, ни полагаться на гарантийные письма.

Суду представлен новый факт: дом 45 охраняется государством

Более того, они заняли позицию, как и более двух третей от числа жителей дома 45, что здание крепкое, оно способно простоять еще 100 лет. И, главное, оно представляет историческую ценность, находится в шести метрах от 2200-летнего храма Минг Урик, который пострадает в случае проводимых в непосредственной близости строительных работ. Более того, считают жители, здание может стать туристическим центром, привлекая гостей города архитектурой, традициями, дизайном подъездов, каждый из которых они уже превратили или готовы превратить в своеобразные музеи - интерьера, старинной утвари, кукол, книг…

По исковому заявлению Павла Кима, представлявшего интересы MMQ, 19 апреля рассматривались, одно за другим, сразу два судебных дела, – Влада Заманова и Ольги Замановой. При их рассмотрении автор вместе с еще более чем 50-ю жителями дома 45, представителями СМИ и общественности находилась в зале заседаний Ташкентского политехнического колледжа, в котором проходили данные открытые судебные процессы. Кстати, здание колледжа по архитектурному стилю и возрасту соответствует дому 45 и составляет с ним единый архитектурный ансамбль. О его архитектурном своеобразии красноречиво свидетельствует не только фасад, но также зал заседаний с необычным куполом на остеклённом барабане и оригинально обшитым узкими досками потолочным перекрытием.

Но вернемся от архитектурных особенностей к исковым заявлениям, которые логически мыслящему человеку покажутся, простите, абсурдными.
Во-первых, заявитель требует выселения брата и сестры Замановых без предоставления компенсации за принадлежащие им квартиры. Возникают закономерные вопросы. С каких это пор человека, отказавшегося продавать свою квартиру, не имеющего никаких задолженностей по ней, выселяют из дома? А как же конституционные законы о неприкосновенности частной собственности, гражданские права? Неужели допустимо выбрасывать людей на улицу, если некая компания решила что-либо построить? Причём не объект стратегического или общественного значения по заданию государства, а элитный дом - по собственному желанию, заручившись разрешением ныне отставного хокима. Наверное, недаром бывшего мэра попросили покинуть должность. За такие разрешения мало снять с поста…
Во-вторых, истец, Павел Ким, который представляет интересы MMQ и просит суд принять решение о выселении Замановых без компенсации стоимости их квартир, непосредственно в компании MMQ, похоже, не работает. Справку или выписку из трудовой книжки на судебном заседании 19 апреля истец суду представить не мог - не показал даже обычного служебного удостоверения. И как-то невразумительно объяснял, что MMQ – это бренд и сам истец имеет к нему некое отношение.

В-третьих, в заявлении истца указывается наличие уведомлений о письмах с вариантами разного рода предложений, письменно сделанных ответчикам Замановым. Но ответчики никаких уведомлений о получении писем, по их утверждению, не подписывали. О предложениях истца узнали из искового заявления.
Ах, какие несговорчивые! А почему, собственно, должны быть сговорчивыми люди, которые не хотят лишаться удобной и безопасной собственной квартиры, любят свой город, ценят его историю, желают сохранить историческое здание, где не один год проживают? Ответ понятен. А вот как на приложенных к делу почтовых уведомлениях появились подписи, которых ответчики не ставили, - это интересный вопрос, и ответить на него истец Павел Ким пока не смог.
К сожалению, автор не может сопроводить статью фотографиями из зала, где проходило судебное заседание. При входе в здание колледжа участников процесса и слушателей обязали сдать телефоны. Попробовала возразить – не помогло, только вызвала подозрение и была тщательно проверена металлоискателем. Мобильные телефоны вынуждены были сдать даже адвокаты!

Могу лишь привести фрагменты большой речи ответчика – Влада Заманова. Выдержанное и обоснованное выступление человека, который год и 3 месяца отстаивает свои гражданские права, заслуживает внимания и уважения.

Влад Заманов начал своё выступление со слов, что сам факт рассмотрения данного иска нарушает не только его конституционные права, но и создает панику среди населения, влечет за собой уничтожение национального наследия.
- Сегодня факт этого процесса уже получил максимальный резонанс. Такие же решения о сносе в Ташкенте получили более 10 тысяч собственников жилья. Все их внимание сейчас приковано к суду. Завтра на моем месте может оказаться любой человек, чей дом попал под снос.

Не секрет, что за ходом процесса пристально наблюдают отечественные и зарубежные СМИ. Наше издание тоже не обошло стороной проблемы дома 45 написав о них в статье «Ташкентский дом 45 продолжает борьбу за жизнь».
К Министерству культуры и общественности Ташкента обратился, как сообщил в своём выступлении на суде Влад Заманов, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет: «Согласно заключению наших специалистов, этот дом несет в себе определенную историческую ценность, и сохранение культурного и архитектурного наследия в Республике Узбекистан содействует развитию большого интереса со стороны иностранных гостей к истории вашей страны.
С уважением, пресс-служба Университета, город Санкт-Петербург»

С особым вниманием выслушал суд заключительные слова ответчика Влада Заманова:
- Сегодня важный день: в юридической практике выдвинут иск о прекращении моего права собственности и выселения меня из моей квартиры. Статья 199 Гражданского кодекса РУз об изъятии имущества у собственника гласит: «Изъятие имущества у собственника допускается только при обращении взыскания на это имущество по обязательствам собственникам в случае и порядке, предусмотренном законодательными актами, а также в порядке национализации, реквизиции и конфискации».
Это не национализация, не реквизиция, не конфискация, не мои обязательства. Это обязательства частной фирмы перед госорганизацией начать работы по благоустройству. Прекращение прав собственности на мою квартиру, а тем более, мое выселение не является государственной нуждой. Нет такого закона, согласно которому жители обязаны отдавать без своего согласия жилье в счет навязанных компенсаций. В исковом заявлении «Мемор механизация курилиш» основывается на пункт 8 «Положения о порядке возмещения убытка гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием участков для государственных и общественных нужд». Ответьте мне, пожалуйста, где в сносе дома 45 и строительстве семиэтажного дома государственная и общественная нужда? Участок выделен под строительство многоэтажного дома с подземным паркингом в пользу частной компании. Прибыль от строительства многоэтажного дома получит частная строительная компания и никакой государственной и общественной нужды решение не несет. Следовательно, и не может повлечь все перечисленные виды компенсации. В ст.17 закона "Об охране и использовании объектов культурного наследия» указано, что «в целях сохранения особенностей объекта материального культурного наследия, не подлежащих изменению, и его исторической среды, на сопряженной с ним территории устанавливаются охранные зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности». Снос дома45 влечет за собой утрату историко-культурного наследия. Данное исковое заявление направлено также против интересов общества, о чём можно судить на основании экспертного заключения. Удовлетврение иска повлечет за собой развал Минг Урика. Считаю сам факт рассмотрения иска изъятия моей квартиры в пользу частной компании возмутительным. Данные действия нарушают мое конституционное право собственности и ставят под сомнение соблюдение моих, а также законных прав других жителей Ташкента. На основании вышеперечисленного мною прошу суд не удовлетворять иск частного предприятия «ME`MOR МEXANIZATSIYA QURILISH» о выселении и прекращении прав собственности. Прошу суд защитить мои права».

Этого просит и сестра Влада – Ольга Заманова: защитить её и единственного её ребёнка от незаконных притязаний истца на квартиру.
- Жители дома теряют покой и здоровье. Такое же исковое заявление, как и я, получила 81-летняя пенсионерка, заслуженный учитель Узбекистана, после чего она от переживаний в прединсультном состоянии попала в больницу. Успеет ли за неделю придти в себя, сможет ли явиться на суд, который ей назначили на 26 апреля, когда бужет продолжено слушание наших дел?

Присутствуя на суде, думала: удивительное – рядом; неужели можно вот так безнаказанно уничтожать исторические ценности, лишать покоя и здоровья людей, посягая на их собственность?
В ходе судебного разбирательства был объявлен новый факт в защиту дома 45. Пожалуй, это обстоятельство может и должно стать причиной отклонения любых исков по сносу.
Как сообщил Влад Заманов, 17 января 2019 года жители дома 45 обратились в Главное научное управление по охране и использованию культурного наследия Министерства культуры Республики Узбекистан. В заявлении была просьба жителей включить здание жилого дома № 45 в список охраняемых культурных объектов. Министерство культуры рассмотрело обращение, и в феврале 2019 года в дом 45 направили экспертную комиссию под председательством профессора Салимова. При рассмотрении документов было установлено, что дом № 45 был построен в 1927 году архитектором Г.М. Сваричевским. На основании экспертного заключения, где членами комиссии были отмечены характеристики дома 45 как культурного наследия, был созван научно-методический совет, в заседании которого 15 марта 2019 года приняли участие 16 академиков, профессоров, специалистов в области культуры и искусства. Представители дома 45 представили основание защиты дома и проекты его реконструкции. Решение совета было оформлено протоколом №119 и подписано 16 членами научно-методического совета. Здание дома 45 по проспекту Амира Темура 15 марта 2019 года признано объектом культурного наследия и объявлено памятником архитектуры.

После судебного заседания жители дома 45. Представители СМИ и общественность торжественно открыли мемориальные таблички на доме 45. Их три: на государственном (узбекском), русском и английском языках. Надпись на них гласит, что дом является памятником архитектуры и находится под охраной государства.



Вопросы есть? Разве этот факт не служит основанием для отклонения всех исков компании MMQ и запрете на снос дома 45?
После закрытия заседания судья Одилбек Хазраткулов, рассматривающий иск к Владу Заманову, и судья Саида Абдурахманова, назначенная для производства дела по иску к Ольге Замановой, ответили на вопросы журналистов.
Главный из ответов: на данных заседаниях рассматривались обстоятельства дела, выслушивались стороны истца и ответчиков – шло судебное разбирательство. Впереди новое судебное заседание, назначенное на 26 апреля.

Тамара Санаева
Фото и видео автора
Комментарии
Хаётилло
Интересно если дом не удатся снести застройщик сможет выбить из бывшего хокима свою взятку обратно?
Вопрос: сколько будет три плюс три (ответ цифрой)
Топ статей за 5 дней

В Ташкенте еще один предприниматель стал хокимом

Предприниматель Ахмед Алиев вышел на свободу после 7,5 лет заключения

Сенаторы определили предельно допустимое число гостей на свадьбе

В Ташкенте инспектор ДПС на служебном автомобиле сбил пешехода

expo
Похожие статьи
Теги
Тамара Санаева